有活動必現(xiàn)身、免費吃喝還有獎品拿……

　　樓市催生“”

　　□金陵晚報記者 葉晶

　　很多樓盤為吸引人氣，提供多種小禮品、小福利，從而催生了這樣一群人：一有樓盤活動他們必現(xiàn)身，可以談笑間消滅掉銷售中心的糕點飲料，也能讓派送小禮品的樓盤工作人員難以招架。他們被戲稱為樓市“揩油族”。但也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“揩油族”的存在有市場的需求，既可以增加售樓處人氣，也能成為樓市的“潛在客戶”。

　　記者親歷：為小獎品“爭破頭”

　　此前，城東某大盤為吸引買房人看房，發(fā)起了“領(lǐng)車貼、免費送100元加油卡”的活動，參與者憑車輛行駛證在售樓處登記后，領(lǐng)取車貼并貼一個月，即可于次月領(lǐng)到100元加油卡。

　　恰逢周末，金陵晚報記者跟隨某網(wǎng)站組織的看房車到該樓盤。車?yán)镆还?0多人。

　　到了售樓處，茶水、飲料、蛋糕等食物立馬吸引了看房人的目光，全然無視售樓員喊“某某看房團(tuán)的網(wǎng)友請到沙盤聚一下，我們介紹下項目……”

　　一位同行的大媽拿著一張登有開發(fā)商此前活動的報紙，和一售樓員吵了起來。原來該大媽此行就是為了加油卡而來，但顯然大媽沒有仔細(xì)看規(guī)則，以為免費白送加油卡。售樓員自然沒有滿足大媽的要求。

　　而事情遠(yuǎn)沒有結(jié)束，“重頭戲”才剛剛開始。由于組織方承諾看房結(jié)束會有小禮品贈送，組織方工作人員先按人頭每人發(fā)了一個塑料水杯，結(jié)果發(fā)完后還有不少剩余，于是大爺大媽們開始了爭奪，“再給我一個，我給我孫子用，反正還有。”“我也要，我也要，憑什么她拿兩個？”工作人員顯然被大爺大媽的強(qiáng)大氣場嚇住了。

　　各方聲音：“揩油族”也是潛在客戶

　　其實，在不少開發(fā)商看來，雖然每次參加樓盤活動的人并非都買房，但這并不影響他們對活動舉辦的熱度。

　　金陵晚報記者發(fā)現(xiàn)，很多人跟著看房車到售樓處，免費喝飲料一坐就是小半天，他們只參加活動和看房，卻并不買房。

　　開發(fā)商顯然也注意到了這一點，江寧某高端樓盤的營銷負(fù)責(zé)人如是說道：“雖說活動目的是促進(jìn)銷售，但我們也無法保證每次來參加活動的客戶就是來買房的，也不可能那么細(xì)致地去甄別每個客戶的目的，但來的都是我們的潛在客戶，說不定以后能帶來成交?！?

　　跟隨看房車看過很多樓盤的王女士，對于哪家樓盤吃的東西好、出手大方，如數(shù)家珍。

　　但說她是“揩油族”，王女士頗不以為然，“看房子也是給售樓處增加人氣啊，行情不好的時候售樓處都沒幾個人，多難看，我們給開發(fā)商充門面，吃點東西，拿點禮品也不為過啊?！?/p>