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　　國資改革一直是大家關(guān)注的焦點，據(jù)光明網(wǎng)報道，現(xiàn)在中央的頻繁調(diào)研已暗示國資改革在近期將得到更高層面的統(tǒng)籌。對此，中國經(jīng)濟網(wǎng)評論員艾學蛟在《我財經(jīng)》節(jié)目中指出，原來在很多領(lǐng)域都是國企壟斷制，而現(xiàn)在改革是希望國企能讓出一部分領(lǐng)域給民營企業(yè)，實行混合所有制。艾學蛟說：“落實國企改革措施需要協(xié)調(diào)機構(gòu)，但這個協(xié)調(diào)不是單靠國資委或者發(fā)改委就能做得出來，所以中央應(yīng)該成立單獨機構(gòu)加強領(lǐng)導。甚至可以拿出一套制度設(shè)計方案，對國企改革進行頂層制度設(shè)計。”（中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 曹可迪）

　　以下是本條新聞的播報內(nèi)容：

　　【播報】來看今天財經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　國資改革一直是大家關(guān)注的焦點。而據(jù)光明網(wǎng)報道，現(xiàn)在中央的頻繁調(diào)研已暗示國資改革在近期將得到更高層面的統(tǒng)籌。而新機構(gòu)可能受中央和國務(wù)院的直接領(lǐng)導，國家發(fā)改委、財政部和國資委等相關(guān)部委都會參與其中，新機構(gòu)還將下設(shè)辦公室負責日常事務(wù)。未來該機構(gòu)有望加快推進國資改革進程，優(yōu)化國資改革的頂層設(shè)計。

　　消息還指出，考慮到整體國資分為企業(yè)國資、金融國資、文化科技國資等不同類型的企業(yè)，做好分類設(shè)計和分類監(jiān)管可能是加快推進現(xiàn)有國資改革的最好抓手。事實上十八屆三中全會就曾明確提出，“準確界定不同國有企業(yè)功能”，從而“推進公共資源配置市場化”，“進一步破除各種形式的行政壟斷”。但是按照企業(yè)類型實施分類，還是按照企業(yè)業(yè)務(wù)實施分類，目前還沒有定論。

　　【點評】艾學蛟

　　【追問】在中央籌劃國資改革的同時，商務(wù)部也在起草新外資法草案，草案中將《公司法》和涉及外商投資的三部法律合并，出臺一部管理外國投資公司和國內(nèi)公司統(tǒng)一的法律。而對外商投資多頭管理的問題，在修訂外資法和制定統(tǒng)一的公司法時，會考慮到管理職權(quán)的分配。您怎么看？

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　　【播報】網(wǎng)羅財經(jīng)熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經(jīng)。我是趙巍娜，大家也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容：

　　1、【導視】專家稱樓市新政效果有限，最多釋放820萬套購房需求。稍后請評論員艾學蛟帶來分析點評。

　　【播報】綜合十大財經(jīng)網(wǎng)站，“財經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】消息稱國資改革的領(lǐng)導機構(gòu)已經(jīng)在醞釀，新機構(gòu)或受到中央和國務(wù)院的直接領(lǐng)導。

　　3、【導視】國家發(fā)改委集中批復基建項目引發(fā)關(guān)注，專家稱2500億基建投資并非突擊立項，后4個月鐵路預計再投5千億元。

　　4、【導視】我國養(yǎng)老金替代率偏低，分析稱沒有一百萬免談家庭養(yǎng)老。

　　5、【導視】中國民營企業(yè)500強榜單發(fā)布，其中蘇寧第一，沙鋼萬達跌出前十。

　　【播報】首先，來看財經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　樓市密集注入“強心針”，房企也使出十八般武藝，忙著到處找客戶。那么，市場到底還能釋放多少購買力？近日，西南財經(jīng)大學，中國家庭金融調(diào)查與研究中心主任甘犁透露，當前房貸新政加上公積金新政，一共最多可釋放820萬套購房需求，其中房貸新政可釋放550萬套。

　　據(jù)了解，今年上半年，西南財大中國家庭金融調(diào)查與研究中心就曾發(fā)布報告稱，2013年，我國城鎮(zhèn)住宅市場的整體空置率達到22.4%，城鎮(zhèn)空置房為4898萬套。這樣的數(shù)據(jù)引起了地產(chǎn)大佬任志強等行業(yè)人士的爭議和質(zhì)疑，不過在甘犁看來，中國住房空置率之謎的關(guān)鍵在于城鎮(zhèn)化之謎，城鎮(zhèn)化除了“主動進城”部分，還包括“被動進城”部分，一些地方的農(nóng)村變成了城鎮(zhèn)，這些人并不需要買新房子，所以使一部分房子空置。而專家則提醒說，當前樓市進入下行通道，空置房更易受到房價下跌的損失，如果房價下跌20%，28%空置房將低于購買價值

　　【點評】艾學蛟

　　【追問】作為此次樓市金融新政的重頭戲之一，7折首套一手或二手房貸利率距離現(xiàn)實落地還有多遠？這是業(yè)界頗為關(guān)注的話題?，F(xiàn)在有媒體分析稱，銀行放貸沖動不強，7折房貸利率料最早明年現(xiàn)身。您贊同嗎？

　　【播報】來看今天財經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　國資改革一直是大家關(guān)注的焦點。而據(jù)光明網(wǎng)報道，現(xiàn)在中央的頻繁調(diào)研已暗示國資改革在近期將得到更高層面的統(tǒng)籌。而新機構(gòu)可能受中央和國務(wù)院的直接領(lǐng)導，國家發(fā)改委、財政部和國資委等相關(guān)部委都會參與其中，新機構(gòu)還將下設(shè)辦公室負責日常事務(wù)。未來該機構(gòu)有望加快推進國資改革進程，優(yōu)化國資改革的頂層設(shè)計。

　　消息還指出，考慮到整體國資分為企業(yè)國資、金融國資、文化科技國資等不同類型的企業(yè)，做好分類設(shè)計和分類監(jiān)管可能是加快推進現(xiàn)有國資改革的最好抓手。事實上十八屆三中全會就曾明確提出，“準確界定不同國有企業(yè)功能”，從而“推進公共資源配置市場化”，“進一步破除各種形式的行政壟斷”。但是按照企業(yè)類型實施分類，還是按照企業(yè)業(yè)務(wù)實施分類，目前還沒有定論。

　　【點評】艾學蛟

　　【追問】在中央籌劃國資改革的同時，商務(wù)部也在起草新外資法草案，草案中將《公司法》和涉及外商投資的三部法律合并，出臺一部管理外國投資公司和國內(nèi)公司統(tǒng)一的法律。而對外商投資多頭管理的問題，在修訂外資法和制定統(tǒng)一的公司法時，會考慮到管理職權(quán)的分配。您怎么看？

　　【播報】來看今天財經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　一起來關(guān)注最近的基建投資。《證券日報》消息顯示，近日國家發(fā)改委正式發(fā)文批復同意八大基建項目，總投資達1500億元。根據(jù)國家發(fā)改委發(fā)布的消息，批復同意的三條鐵路為黔江至張家界至常德、商丘至合肥至杭州、鄭州至萬州等項目。而在此之前的一周，國家發(fā)改委剛剛批復了900多億元的三大鐵路項目，前后兩周新批復項目投資總額接近2500億元。

　　中國人民大學經(jīng)濟學院副院長劉元春表示，國家發(fā)改委批復近2500億元的項目并非突擊立項，而是先期規(guī)劃好的基建項目，連續(xù)批復基建項目更多體現(xiàn)在穩(wěn)定市場信心的作用上。此外，值得注意的是，按照2014年全國鐵路建設(shè)固定資產(chǎn)投資8000億元、新線投產(chǎn)7000公里、新開工項目64項的目標，今年最后4個月可能還需要完成近5000億元的鐵路固定資產(chǎn)投資。

　　【點評】艾學蛟

　　【追問】另外，國務(wù)院發(fā)展研究中心課題組近日指出，經(jīng)過30多年的高速增長，我國經(jīng)濟的基本面和增長潛力正在發(fā)生變化，此前近兩位數(shù)的高增長條件已不再具備；但我國潛在增速不會滑落到低速水平，在今后大約10到15年，我國經(jīng)濟仍然具有實現(xiàn)6%到8%中高速增長的潛力。您對這一我國經(jīng)濟增長有什么看法？

　　【播報】繼續(xù)來看財經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　關(guān)于“養(yǎng)老金”，似乎已經(jīng)是個舊話題，因為在我們的節(jié)目中已曾多次提及。但每次提及養(yǎng)老金問題時，又總能引起的大家的關(guān)注和共鳴。最近又有媒體報道，對于一個普通家庭來講，沒有100萬元，家庭養(yǎng)老幾乎免談。這樣的觀點一出，養(yǎng)老又成了大家討論的熱點。文章舉例說，假定你今年3 0歲，計劃6 0歲退休，到時候每個月除去養(yǎng)老金，要多開支1000元，我們按80歲的平均壽命來計算，你需要的基本養(yǎng)老金是24萬元；如果每月多開支2000元，需要的基本養(yǎng)老金是48萬元。但是，在這幾十年里，物價水平絕不會是一成不變的。我們以3%的平均通貨膨脹率計算，如果每月多支出1000元，你活到80歲，累計需要58萬元；如果每月多支出2000元，累計需要116萬元。

　　但目前一個嚴峻的現(xiàn)實是，現(xiàn)在社保養(yǎng)老金替代率僅為40%左右，而企業(yè)年金大多公眾基本很難享受，而老年生活的保障，個人自籌養(yǎng)老金成為了大多數(shù)人的主要出路。

　　【點評】艾學蛟

　　【播報】來看財經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　來關(guān)注一下中國民營企業(yè)500強排行榜單。據(jù)人民網(wǎng)消息，近日由中國民營企業(yè)聯(lián)合會、中國統(tǒng)計協(xié)會、中國管理科學研究院企業(yè)研究中心聯(lián)合組織的 “2014年中國民營500強企業(yè)調(diào)研排序榜單”顯示，蘇寧電器、聯(lián)想控股、山東魏橋分別以2798.13億元、2266.46億元、2413.87億元的營收和綜合實力名列前三。令人意外的是，沙鋼和萬達這兩家營收很高的企業(yè)卻并未進入前十。

　　更值得注意的是，對比今年國企與民企500強的兩大榜單可以發(fā)現(xiàn)，相比民企的增速，國企似乎并不樂觀。中國民企500強實現(xiàn)了18.98%的增長率，增速比上年提高了5.4個百分點；而中國企業(yè)500強增速比上年僅僅提高了1.9個百分點，且利潤率與資產(chǎn)利潤率比上年分別下降0.1%和0.08%。對此，有分析指出，企業(yè)的活力與創(chuàng)造力是影響增速的突出原因。

　　【點評】艾學蛟

　　【播報】新聞熱點，財經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部內(nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見。