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如何規(guī)避海外置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)？

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-10-25 14:31:52  來源：羊城晚報(bào)  作者：張愛麗  責(zé)任編輯：羅伯特

　　如何在海外置業(yè)中最大程度規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？不少海外投資人士表示，無論是自住還是出租，海外投資房產(chǎn)都要對(duì)房屋的質(zhì)量、價(jià)格、環(huán)境等方面進(jìn)行了解和判斷。不僅如此，還要對(duì)當(dāng)?shù)氐母鞣N相關(guān)稅收制度進(jìn)行全面了解。

　　此外，業(yè)內(nèi)人士還提醒消費(fèi)者，中介行業(yè)良莠不齊，應(yīng)通過考察中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)背景，選擇可靠的投資中介機(jī)構(gòu)加以防范。

　　據(jù)介紹，一般情況下，中介機(jī)構(gòu)會(huì)按照自住或投資需求，為買家提供合理建議。以美國(guó)為例，若是投資型房屋，在確定交易后，買家需先支付10%的定金給房屋管理公司，并鎖定房屋。隨后房屋管理中心對(duì)房子背景進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查完畢后結(jié)算剩余90%的房款。這一過程，大約在一個(gè)月左右可以完成。有貸款需求的自住型住房則需三到四個(gè)月。

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