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國(guó)稅局調(diào)研二手房營(yíng)業(yè)稅免征期

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-10-25 09:53:47  來(lái)源：福州晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：孫業(yè)文

　　記者從國(guó)家稅務(wù)總局獲悉：二手房交易營(yíng)業(yè)稅的免征期限調(diào)整正在研究中。不過(guò)，一些地區(qū)地稅局已開始悄然松動(dòng)二手房交易營(yíng)業(yè)稅期限，即由5年修改成2年。其中，天津市地稅局明確將于11月1日開始執(zhí)行上述政策。

　　以一套市場(chǎng)成交價(jià)格100萬(wàn)元的普通住宅為例，超過(guò)2年但未滿5年，之前出售時(shí)需要繳納5%的營(yíng)業(yè)稅即5萬(wàn)元，同時(shí)以5萬(wàn)元營(yíng)業(yè)稅為基準(zhǔn)，分別需要繳納6%、3%、2%的城建稅、教育稅附加和地方教育附加稅合計(jì)0.6萬(wàn)元。在新政策下，這筆合計(jì)5.6萬(wàn)元的費(fèi)用將取消。

　　“政府的調(diào)控松緊針對(duì)的是市場(chǎng)的情況，市場(chǎng)好，收緊；市場(chǎng)差，托市，如果整體情況繼續(xù)下滑，不排除中央會(huì)在營(yíng)業(yè)稅、契稅等手段上做文章，促進(jìn)樓市回暖。”一位大型開發(fā)商高管說(shuō)。

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