記者 莊小琴

　　昨天，杭州發(fā)布最新關(guān)于高層次人才住房保障的政策：設(shè)立高層次人才住房保障專項(xiàng)資金，未來(lái)5年投入8億元，重點(diǎn)保障業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)突出在杭無(wú)住房的高層次人才，更好滿足各類高層次人才的住房需求。

　　加強(qiáng)高層次人才住房保障是市委、市政府推進(jìn)“人才強(qiáng)市”戰(zhàn)略的重要內(nèi)容，對(duì)于我市引進(jìn)人才、留住人才、改善投資環(huán)境、加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，都具有重要意義。

　　與過(guò)去申購(gòu)配售人才專項(xiàng)住房不同，杭州此次出臺(tái)《杭州市高層次人才住房保障實(shí)施意見(jiàn)》，從發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、提供人才租賃房、發(fā)放租賃補(bǔ)貼等3條途徑為高層次人才提供住房保障。

　　高端人才購(gòu)房補(bǔ)貼高達(dá)百萬(wàn)

　　政府投入的專項(xiàng)資金，用來(lái)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼和租賃補(bǔ)貼。

　　據(jù)介紹，3類高層次人才可以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼：國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100萬(wàn)元；省級(jí)領(lǐng)軍人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為80萬(wàn)元；市級(jí)領(lǐng)軍人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為60萬(wàn)元。

　　對(duì)于國(guó)內(nèi)外頂尖人才，比如諾貝爾獎(jiǎng)獲得者、“兩院”院士等相當(dāng)層次人才，則采取“一事一議”的方式解決。

　　人才租賃房或租賃補(bǔ)貼，則面向符合一定條件、具有副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格、并受聘相應(yīng)專業(yè)技術(shù)職務(wù)或博士學(xué)位及相同層次的高級(jí)人才。人才租賃房租賃價(jià)格基準(zhǔn)根據(jù)同期同類地段房屋租賃市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定，按不超過(guò)評(píng)估價(jià)的40%支付租金；高級(jí)人才優(yōu)先安排人才租賃房，如果人才租賃房數(shù)量不能滿足人才需求，可由政府出面，采取購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的方式即政府統(tǒng)一向市場(chǎng)租賃，再轉(zhuǎn)租給人才，也可允許人才在市場(chǎng)上自行租房，政府統(tǒng)一提供租房補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為每人每月1200元。

　　此外，其他人才根據(jù)當(dāng)年度公租房申請(qǐng)條件統(tǒng)一納入市公共租賃房保障。

　　昨天，市人才辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，杭州今后解決人才住房困難的這幾條主要途徑，對(duì)解決全市人才住房困難基本上可以實(shí)現(xiàn)全覆蓋。

　　制約和退出機(jī)制避免違規(guī)操作

　　為保證政策的公平公正性，杭州市還建立了制約和退出機(jī)制。

　　比如，享受購(gòu)房補(bǔ)貼人員申領(lǐng)補(bǔ)貼時(shí)應(yīng)憑購(gòu)房合同簽訂《杭州市區(qū)高端人才購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》，購(gòu)房補(bǔ)貼逐年發(fā)放，第一年40%，第2-5年每年15%，申請(qǐng)人在杭州市區(qū)工作累計(jì)滿10年，所購(gòu)住房允許上市交易；不滿10年終止在杭州市區(qū)工作的，應(yīng)按服務(wù)年限的比例退還購(gòu)房補(bǔ)貼后，所購(gòu)住房才可上市交易。

　　租賃房期限一般為5年，租賃期滿后應(yīng)及時(shí)退出。為進(jìn)一步發(fā)揮用人單位的主體作用，用人單位建立保證金制度，人才租賃房和租金補(bǔ)貼申請(qǐng)需要人才和用人單位一同申請(qǐng)，且需要用人單位繳納一定數(shù)額的保證金，促使用人單位履行好相關(guān)監(jiān)督責(zé)任，及時(shí)告知并幫助清退不符合申請(qǐng)條件的人員。

　　杭州將每年對(duì)申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼、租用人才租賃房、申領(lǐng)人才租賃補(bǔ)貼人才的在崗工作情況等進(jìn)行收集分析，檢查核實(shí)資格條件，避免弄虛作假違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生。

　　明年上半年啟動(dòng)第一次申請(qǐng)

　　以前，杭州市主要采取實(shí)物配售方式，即每年從經(jīng)濟(jì)適用房和拆遷安置房中調(diào)撥房源保障人才住房需求，而這次人才房新政策主要采取發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、提供人才租賃房或發(fā)放租賃補(bǔ)貼的方式，解決高層次人才住房困難。

　　“新政策是按照市場(chǎng)主導(dǎo)和政府推動(dòng)相結(jié)合的原則，進(jìn)一步吸引人才、留住人才，引導(dǎo)人才更好地發(fā)揮作用，為杭州發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)?！弊蛱?，市委人才辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　那么，購(gòu)房補(bǔ)貼、人才租賃房、租賃補(bǔ)貼什么時(shí)候開(kāi)始可以申請(qǐng)？怎么申請(qǐng)？

　　根據(jù)實(shí)施意見(jiàn)要求，購(gòu)房補(bǔ)貼、人才租賃房、租賃補(bǔ)貼等申請(qǐng)工作，原則上每年集中進(jìn)行一次，一般在上半年完成申報(bào)。根據(jù)準(zhǔn)備工作進(jìn)度和計(jì)劃安排，2015年上半年將啟動(dòng)第一次申請(qǐng)工作，具體申請(qǐng)時(shí)間和申請(qǐng)流程以發(fā)布的受理公告為準(zhǔn)。

　　3類高層次人才可以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼

　　國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100萬(wàn)元；

　　省級(jí)領(lǐng)軍人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為80萬(wàn)元；

　　市級(jí)領(lǐng)軍人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為60萬(wàn)元。

　　高端人才購(gòu)房補(bǔ)貼逐年發(fā)放，第一年40%，第2-5年每年15%，申請(qǐng)人在杭州市區(qū)工作累計(jì)滿10年，所購(gòu)住房允許上市交易；

　　不滿10年終止在杭州市區(qū)工作的，應(yīng)按服務(wù)年限的比例退還購(gòu)房補(bǔ)貼后，所購(gòu)住房才可上市交易。

　　人才租賃房租賃價(jià)格基準(zhǔn)根據(jù)同期同類地段房屋租賃市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定，按不超過(guò)評(píng)估價(jià)的40%支付租金；高級(jí)人才優(yōu)先安排人才租賃房，如果人才租賃房數(shù)量不能滿足人才需求，可由政府出面，采取購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的方式即政府統(tǒng)一向市場(chǎng)租賃，再轉(zhuǎn)租給人才，也可允許人才在市場(chǎng)上自行租房，政府統(tǒng)一提供租房補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為每人每月1200元。