記者從23日市國(guó)土資源局召開的國(guó)有建設(shè)土地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)介紹會(huì)上了解到，我市目前已有28宗國(guó)有建設(shè)用地正在應(yīng)用網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上交易，公眾可通過交易平臺(tái)對(duì)土地網(wǎng)上交易進(jìn)行全程實(shí)時(shí)“監(jiān)控”。

　　明年起未“上網(wǎng)”市縣暫停供地

　　全面推進(jìn)網(wǎng)上交易工作，是省政府落實(shí)中央巡視組相關(guān)意見的整改措施之一。根據(jù)省政府通知要求，各市縣要于2015年1月1日前正式開通運(yùn)行統(tǒng)一的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)，未按規(guī)定實(shí)行網(wǎng)上交易的，要暫停土地供應(yīng)，直至國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易全面開展。

　　記者了解到，早在2012年，市國(guó)土資源局就開展了全市國(guó)土資源網(wǎng)上交易平臺(tái)建設(shè)，研發(fā)了濟(jì)南市國(guó)有建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)，制訂了網(wǎng)上交易出讓規(guī)則，并開通了網(wǎng)上繳納土地出讓競(jìng)買保證金的人民幣及外幣賬戶系統(tǒng)，該系統(tǒng)可以確保競(jìng)買保證金遠(yuǎn)程交易的安全性和保密性，同時(shí)具有即時(shí)到賬、到賬自動(dòng)確認(rèn)的功能。目前，網(wǎng)上交易系統(tǒng)正處于試運(yùn)行階段，明年1月1日起將正式全面實(shí)行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易。

　　市國(guó)土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至目前，我市已有28宗國(guó)有建設(shè)用地正在應(yīng)用網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上交易，包括25宗工業(yè)用地和3宗經(jīng)營(yíng)性用地。

　　競(jìng)價(jià)者“一個(gè)個(gè)隨機(jī)編碼”

　　市國(guó)土資源局工作人員介紹，實(shí)行網(wǎng)上交易以后，從前期的發(fā)布交易公告、繳納保證金，到競(jìng)拍、成交都將在網(wǎng)上完成，競(jìng)拍者無需到現(xiàn)場(chǎng)辦理。競(jìng)拍者和公眾可以登錄市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http:// 119.164.252.44)進(jìn)行報(bào)價(jià)和查看。

　　另據(jù)介紹，為保證土地交易的公平、透明，“社會(huì)公眾可以通過網(wǎng)上交易平臺(tái)，看到網(wǎng)上交易的全過程，包括各個(gè)標(biāo)的的實(shí)時(shí)報(bào)價(jià)信息。但是包括主管部門在內(nèi)，任何人都不知道是誰在報(bào)價(jià)，只能看到一個(gè)個(gè)隨機(jī)編碼”。

　?。ū緢?bào)記者 邢世帥 劉文忠）交易流程交易公告及掛牌文件在網(wǎng)上發(fā)布企業(yè)和個(gè)人直接從網(wǎng)上下載查看掛牌文件

　　競(jìng)拍者先申請(qǐng)，再通過系統(tǒng)生成的賬號(hào)繳納保證金，繳費(fèi)通過銀行柜臺(tái)或網(wǎng)銀進(jìn)行銀行系統(tǒng)通知網(wǎng)上交易系統(tǒng)，競(jìng)拍者獲得 報(bào) 價(jià)資格土地網(wǎng)上掛牌期為10天，競(jìng)拍者報(bào)價(jià)

　　競(jìng)價(jià)階段如有兩個(gè)競(jìng)價(jià)人對(duì)同一個(gè)標(biāo)的提出申請(qǐng)，并有一個(gè)以上報(bào)價(jià)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)以5分鐘為限

　　成交后，競(jìng)拍者可下載打印成交通知書，攜帶相關(guān)材料到管理部門進(jìn)行審核沒有競(jìng)得，可憑相關(guān)憑證到銀行退款