南京樓市最大的風(fēng)險是地價
- 發(fā)布時間：2014-10-24 05:36:39 來源：金陵晚報 責(zé)任編輯：羅伯特
南京房地產(chǎn)開發(fā)促進(jìn)會秘書長張輝：
南京樓市最大的風(fēng)險是地價
張輝表示，9月底，南京松綁限購和央行松綁限貸之后，市場發(fā)生了翻天覆地的變化，10月后的日均成交量維持在300-400套之間的水平，應(yīng)該說是一個比較高的位置。
這股熱銷能否一直持續(xù)，市場是否回暖？
張輝認(rèn)為，從國慶之后一直到現(xiàn)在的大半個月時間，熱銷的局面基本上是在持續(xù)的，而且熱銷的樓盤也越來越多，甚至出現(xiàn)了不止一個的日光盤，應(yīng)該說樓市正在往好的方向發(fā)展，持續(xù)性保持還是不錯的，“現(xiàn)在有樓盤提高定價、縮緊優(yōu)惠等，但這銷售實際影響不大?！?
“目前市場已經(jīng)進(jìn)入回暖上升通道，但值得注意的是，市場一旦轉(zhuǎn)好，就會在土地市場有所表現(xiàn)，開發(fā)商對拿地的渴求就更強(qiáng)烈。南京樓市最大的風(fēng)險是地價，地價對樓市影響很大?！睆堓x說。
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