京華時(shí)報(bào)訊（記者邢飛）繼商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)之后，萬科觸角伸向養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。昨天，“萬科·幸福家”養(yǎng)老品牌正式亮相，同時(shí)亮相的還有北京萬科首個(gè)社區(qū)化養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目——位于房山竇店的萬科·幸福家（竇店）社區(qū)養(yǎng)老中心。

　　此前，萬科已在杭州、青島等地展開養(yǎng)老模式的探索。萬科·幸福家（竇店）社區(qū)養(yǎng)老中心是萬科在北京打造的首個(gè)社區(qū)化養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目。

　　萬科集團(tuán)高級(jí)副總裁、北京萬科總經(jīng)理毛大慶表示，北京提出“9064”的養(yǎng)老發(fā)展規(guī)劃，即90%的老人居家養(yǎng)老，6%的老人在社區(qū)養(yǎng)老，4%的老人在機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。毛大慶介紹，萬科的“社區(qū)化養(yǎng)老”就是在傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目中拿出一幢樓來做養(yǎng)老，將專業(yè)護(hù)理型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)植根于成熟的城市生活社區(qū)。同時(shí)，社區(qū)養(yǎng)老中心作為城市配套的重要組成部分，服務(wù)社會(huì)養(yǎng)老?！耙簿褪钦f，萬科用4%的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施，輻射了96%的居家、社區(qū)養(yǎng)老需求?！?/p>

　　據(jù)悉，萬科·幸福家（竇店）社區(qū)養(yǎng)老中心費(fèi)用包含床位費(fèi)、護(hù)理費(fèi)和餐費(fèi)三大塊，每個(gè)床位每月費(fèi)用在4000至8000元不等，目前已經(jīng)有約40位老人完成了預(yù)訂。

　　毛大慶表示，北京萬科已選定10個(gè)項(xiàng)目做社區(qū)養(yǎng)老，其中北京有8個(gè)項(xiàng)目，分布北京的東、南、西、北，可提供近3000張床位。

　　目前我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)龐大的需求是眾多房企布局的重要原因。據(jù)社科院發(fā)布的《2014年中國社會(huì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)》藍(lán)皮書預(yù)計(jì)，今后20年，我國將年均增加1000萬老年人口；到本世紀(jì)中葉將迎來老齡化高峰，老年人口預(yù)計(jì)達(dá)4.87億，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)供不應(yīng)求的局面尤為凸顯。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示，近幾年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的開發(fā)也出現(xiàn)了諸多問題，比較突出的問題就是市場(chǎng)接受程度不高，而社區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)品相對(duì)更有市場(chǎng)接納力。