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誰將是新一季的馴"樓"高手

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-10-23 12:31:09  來源：齊魯晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　□劉亞偉

　　近期，樓市新政接連出臺(tái)，對(duì)低迷的房地產(chǎn)市場而言可謂雪中送炭。在各項(xiàng)政策疊加之后，濟(jì)南的市場也開始感受到人氣與成交恢復(fù)的暖意。伴隨著“金九銀十”的銷售旺季進(jìn)入尾聲，不少品牌房企已經(jīng)交上新一季的軍令狀，決戰(zhàn)四季度成為不少開發(fā)商迫在眉睫的工作。

　　就濟(jì)南房地產(chǎn)市場來說，東、西、南、北、中各個(gè)區(qū)域中均是強(qiáng)者云集。區(qū)域之爭如火如荼，熱點(diǎn)板塊、潛力片區(qū)陸續(xù)浮出水面。在市場競爭面前，一方面出現(xiàn)了區(qū)域產(chǎn)品分化、樓盤競合等市場特點(diǎn)，也出現(xiàn)了區(qū)品牌樓盤一家獨(dú)大的區(qū)域格局。在這種市場背景下，更加考驗(yàn)企業(yè)的周期操作能力，眾多房企變“死扛”為積極銷售，主動(dòng)跑量，薄利多銷，搶先占領(lǐng)市場。

　　盡管受規(guī)劃、庫存、土地、地源性客戶等因素的影響，各路房企對(duì)第四季度的銷售預(yù)期各不相同。但是無論在哪個(gè)區(qū)域中，銷售指標(biāo)、受關(guān)注程度、品牌實(shí)力等因素仍將同一區(qū)域的“競品”劃分為三六九等。在當(dāng)下樓市環(huán)境中，只有不奢求救市、不希冀拐點(diǎn)、積極應(yīng)對(duì)市場的風(fēng)云變化的房企，才是真正的馴“樓”高手。

　　本稿件所含文字、圖片和音視頻資料，版權(quán)均屬齊魯晚報(bào)所有，任何媒體、網(wǎng)站或個(gè)人未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載，違者將依法追究責(zé)任。

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