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海安創(chuàng)建土地有償交易機制

  • 發(fā)布時間：2014-10-23 07:33:56  來源：新華日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊總投資10億元的上海圣德曼鑄造項目15日落戶海安高新區(qū)。項目得以落地，得益于該縣試點創(chuàng)建的土地指標(biāo)有償交易機制。

　　原來，該項目一期工程需土地150畝，但高新區(qū)卻沒了用地指標(biāo)。就在賓主雙方為地犯愁時，縣土地指標(biāo)有償交易機制及時從其他區(qū)鎮(zhèn)購買來相應(yīng)指標(biāo)，確保了項目順利落地。

　　縣委書記陸衛(wèi)東介紹說，海安縣將政府調(diào)控與市場配置相結(jié)合，在不突破上級下達指標(biāo)總量的前提下，建立土地指標(biāo)有償交易機制，允許拆舊掛鉤存量庫充裕的區(qū)鎮(zhèn)，在縣級交易平臺上公開掛牌交易用地指標(biāo)，盤活有限的存量土地，提升土地利用績效，既解決了重點區(qū)鎮(zhèn)用地難題，同時讓邊遠區(qū)鎮(zhèn)獲得發(fā)展資金，形成多贏局面。

　　雅周鎮(zhèn)是賣地“大戶”，因為位置偏遠以及規(guī)劃限制，鎮(zhèn)上有不少土地指標(biāo)一時用不了，去年土地指標(biāo)有償交易機制創(chuàng)建以來，該鎮(zhèn)僅賣土地指標(biāo)就獲益4億多元，全部用于小城鎮(zhèn)建設(shè)，惠及6100多名農(nóng)民。

　　代縣長顧國標(biāo)介紹，為防止部分項目“化妝、變性”圈地不建等現(xiàn)象，海安建立了嚴(yán)格的項目聯(lián)合預(yù)審制度，由縣行政服務(wù)中心、發(fā)改委、國土、住建、環(huán)保等部門聯(lián)合執(zhí)行“一審二核三供四建”程序，憑實打?qū)嵉脑O(shè)備投資發(fā)票來核定用地多少。今年以來，全縣共有63個項目未能通過預(yù)審，核減用地共1137畝。

　　數(shù)據(jù)顯示，平臺運行以來，全縣區(qū)鎮(zhèn)間共成功交易用地計劃指標(biāo)809畝，保障了32個高新項目快速落戶，共吸引投資近24億元。

　　（陳 明 周龍彬 朱加純）

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