昨天上午，有“任大炮”之稱的地產(chǎn)大佬、華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)宣布下月底將正式退休，“退休了，弄個(gè)研究員。人生永遠(yuǎn)有無止境的追求，人得把遺憾扔在腦子后面，老了也得朝前看?！闭f到“好基友”潘石屹，“我們倆可以拿煙盒寫個(gè)合同?！迸耸僖苍谖⒉┲姓{(diào)侃任志強(qiáng)“從婦科級(jí)位置上退休”。

　　辛辣自我總結(jié)

　　“有人罵我，我也不拉黑誰”

　　“最近你們是不是也沒啥新聞？我給你們湊點(diǎn)熱鬧，談?wù)勍诵莸脑掝}，免得小潘亂吵吵。”昨天上午9點(diǎn)30分許，在位于西直門的華遠(yuǎn)企業(yè)中心，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)一進(jìn)門就打趣道。他所說的“熱鬧”，就是在11月24日股東大會(huì)召開后，他將正式退休。

　　退休后的生活將如何安排？任志強(qiáng)表示，自己還有中房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)、副主席等多個(gè)社會(huì)職務(wù)，退休后打算做一個(gè)研究員，對(duì)市場(chǎng)做一些邏輯性、趨勢(shì)性的分析，“退休了還在這里上班，給我換個(gè)小辦公室唄。退休并不意味著社會(huì)活動(dòng)的結(jié)束。我這人最大的好處就是寬容，有人罵我，我也不拉黑誰，我對(duì)自己也這樣，就沒什么遺憾。”

　　不忘點(diǎn)評(píng)樓市

　　“北京不會(huì)放開限購(gòu)”

　　任志強(qiáng)還是忍不住對(duì)北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)做了評(píng)述。他稱，預(yù)計(jì)10月份樓市會(huì)比前三季度好?！袄蕸Q定支付能力，房貸新政出臺(tái)，有一些富人被解放了?！辈贿^他認(rèn)為北京限購(gòu)不會(huì)放開，“北京已經(jīng)把限購(gòu)政策和人口限制放在了一起，而不是房地產(chǎn)政策，就看五年以后怎么變了。”

　　任志強(qiáng)解釋，從土地供應(yīng)情況來看，北京如果不消除300多萬畝的必種田指標(biāo)，就沒有多少土地可以供開發(fā)使用，“最近批的孫河一樓盤預(yù)售價(jià)每平方米12萬，意味著房?jī)r(jià)是隨著市場(chǎng)價(jià)格走，而不是隨著保障性住房的價(jià)格走?！?/p>

　　損友逐個(gè)發(fā)言

　　力邀“愛國(guó)退休老人”

　　談到“好基友”潘石屹，任志強(qiáng)稱他們一起做了80個(gè)億的生意，沒有因?yàn)楹贤氖虑闋?zhēng)吵過，“兩個(gè)人要到了誠(chéng)信的地步，就能成為朋友，不管賺了賠了。我們倆可以拿煙盒寫個(gè)合同，或者嘴說。”此前，任志強(qiáng)還在潘氏攝影工作室拍了一組照片，“拍得挺帥，你們報(bào)道就用那上面的照片?！?/p>

　　昨晚9時(shí)許，潘石屹最先在微博上“歡慶任志強(qiáng)光榮退休”，“房?jī)r(jià)的事以后別說了?！袊?guó)每年城市化率1%，有1300萬人進(jìn)城，要房住?！@句話像老和尚念經(jīng)一樣，他已經(jīng)重復(fù)說了十幾年了?！?/p>

　　劉春也向任志強(qiáng)發(fā)出邀請(qǐng)：“請(qǐng)愛國(guó)退休老人到我們長(zhǎng)江商學(xué)院任教，不管你會(huì)不會(huì)做紅燒肉，我和潘潘都會(huì)待你如暖男?！?/p>

　　晨報(bào)記者 楊奕

　　■新聞鏈接

　　地產(chǎn)元老集體謝幕

　　“年輕人會(huì)越來越接地氣”

　　根據(jù)萬通地產(chǎn)10月18日的公告，馮侖已不再是萬通地產(chǎn)的實(shí)際控制人，雖然仍擔(dān)任萬通控股的董事長(zhǎng)，但已非控股股東。所以，潘石屹說，馮侖也“退休”了。而按照年齡，首創(chuàng)集團(tuán)董事長(zhǎng)劉曉光，明年也將退休。

　　這些大佬們的集體謝幕，是一個(gè)地產(chǎn)時(shí)代的告別？下一代職業(yè)經(jīng)理人有何特點(diǎn)？

　　任志強(qiáng)表示，科技讓年輕人獲取知識(shí)的路徑更廣、能量更大，年輕人會(huì)越來越有接地氣的一些看法和主見。任志強(qiáng)稱，年齡差實(shí)際上還是時(shí)代差，老一代和年輕一代的區(qū)別在于改革前和改革后的兩種意識(shí)不一樣，“我們畢竟接受更多的傳統(tǒng)教育，而后來者就沒什么束縛?！?/p>

　　對(duì)于華遠(yuǎn)今后的發(fā)展，任志強(qiáng)表示，不用擔(dān)心公司會(huì)有大的問題，“即使他們沒有太多的創(chuàng)舉，也是正常增長(zhǎng)的情況，也許比我管得更好?！背繄?bào)記者 楊奕

　　“任大炮”語錄

　　對(duì)真正有錢的人來說房?jī)r(jià)還不夠高。

　　工資在漲，GDP在漲，房?jī)r(jià)不漲就不對(duì)。

　　我從來不認(rèn)為80后買房難。

　　傻瓜才期待房?jī)r(jià)下跌。

　　我沒有責(zé)任替窮人蓋房子，房地產(chǎn)開發(fā)商只替富人建房。

　　房?jī)r(jià)可以控制人口增長(zhǎng)和控制人口素質(zhì)。

　　和工資收入比，30年來房子等于沒漲價(jià)。