中新網(wǎng)長(zhǎng)沙10月22日電 (向一鵬)如何提升中西部城鎮(zhèn)化建設(shè)在中國(guó)的影響力？促進(jìn)項(xiàng)目和資金的有效對(duì)接？22日，2014中國(guó)中西部城鎮(zhèn)化建設(shè)論壇在長(zhǎng)沙舉行，來(lái)自湖北、北京、江西、貴州等省市專家學(xué)者、政府領(lǐng)導(dǎo)、金融機(jī)構(gòu)及企業(yè)家代表等共200余人出席。

　　作為中國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的熱土，中西部地區(qū)由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較慢，其城鎮(zhèn)化水平也普遍低于全國(guó)平均水平。

　　“我們?cè)诤芏喾矫媸钱a(chǎn)能過(guò)剩，需求不足，但城鎮(zhèn)化是最大的需求和動(dòng)力，尤其是中西部的城鎮(zhèn)化。”中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、高級(jí)城市規(guī)劃師顧云昌認(rèn)為，城鎮(zhèn)化一方面是農(nóng)民進(jìn)入城市的過(guò)程，一方面也是城市不斷發(fā)展和完善的過(guò)程，城鎮(zhèn)化必然增加投資。

　　顧云昌說(shuō)，現(xiàn)在說(shuō)的新型城鎮(zhèn)化關(guān)鍵是提高人口素質(zhì)和居民生活水平，讓常住人口有序?qū)崿F(xiàn)市民化，這樣城鎮(zhèn)化的質(zhì)量才能提升。他表示，中西部城鎮(zhèn)化需要把握好城與鎮(zhèn)、城和鄉(xiāng)的關(guān)系，將產(chǎn)業(yè)和生活配套相結(jié)合，努力做到功能吻合、產(chǎn)城融合及綠色發(fā)展。

　　復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心企業(yè)研究所執(zhí)行所長(zhǎng)陳晟認(rèn)為，城鎮(zhèn)化對(duì)于廣大投資者或開(kāi)發(fā)商提出了更高要求，從以前單純的規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)，發(fā)展到未來(lái)的細(xì)節(jié)、技術(shù)以及產(chǎn)業(yè)模式的競(jìng)爭(zhēng)?！氨热缯f(shuō)空間結(jié)構(gòu)的布局好不好，施工工藝先不先進(jìn)，企業(yè)創(chuàng)造的產(chǎn)業(yè)模式和城市規(guī)劃是否相匹配，最終就是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合和集約化發(fā)展?！?/p>

　　陳晟表示，不同的城鎮(zhèn)化就會(huì)產(chǎn)生不同業(yè)態(tài)。互聯(lián)網(wǎng)金融的迅速崛起，使房地產(chǎn)企業(yè)變得更加有競(jìng)爭(zhēng)力，在城鎮(zhèn)化的大背景下將迎來(lái)重要發(fā)展機(jī)遇。

　　據(jù)悉，論壇期間，與會(huì)嘉賓還以中西部城鎮(zhèn)化與縣域經(jīng)濟(jì)的關(guān)系、新型城鎮(zhèn)化投融資存在的問(wèn)題與政策建議等議題進(jìn)行了深入交流與探討。