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個(gè)人首次購(gòu)房按揭 怎么辦理退稅補(bǔ)貼？

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-10-22 05:35:34  來(lái)源：重慶晨報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　重慶晨報(bào)訊 記者 羅強(qiáng) 剛剛結(jié)束的秋季房交會(huì)，成為住房交易的一個(gè)高峰。其間，市財(cái)政局也接到了很多購(gòu)房者關(guān)于“首套房退稅”辦理的咨詢。昨日，市財(cái)政局就此作了回復(fù)和解答。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，2008年12月1日起，以簽訂正式購(gòu)房合同為準(zhǔn)，在渝中、江北、沙坪壩、九龍坡、大渡口、南岸、北碚、巴南、渝北、北部新區(qū)首次購(gòu)買(mǎi)住房，含改善型購(gòu)房并以按揭方式支付，同時(shí)在上述區(qū)域繳納個(gè)人所得稅的購(gòu)房產(chǎn)權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)權(quán)人）為享受財(cái)政補(bǔ)助對(duì)象。

　　產(chǎn)權(quán)人是指申請(qǐng)享受補(bǔ)助住房的所有產(chǎn)權(quán)人，以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)，該住房所有產(chǎn)權(quán)人都要符合“唯一住房”的條件，該套住房才可以享受補(bǔ)助。

　　符合條件的產(chǎn)權(quán)人向其個(gè)人所得稅繳納地所在的區(qū)財(cái)政局申報(bào)辦理。

　　無(wú)論所購(gòu)住房在主城何區(qū)，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在每一個(gè)補(bǔ)助年度到期后的3個(gè)月內(nèi)起，申報(bào)辦理該補(bǔ)助年度的財(cái)政補(bǔ)助。財(cái)政補(bǔ)助采取按年計(jì)算，即，從產(chǎn)權(quán)人購(gòu)買(mǎi)住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助年度，以后的補(bǔ)助年度以此連續(xù)類推。暫未取得產(chǎn)權(quán)證的，也應(yīng)按辦理程序在3個(gè)月內(nèi)及時(shí)申報(bào)。超期補(bǔ)助年度不再受理，未超期年度仍可按時(shí)申報(bào)。

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