國(guó)家統(tǒng)計(jì)局10月21日發(fā)布了今年前三季度宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。前三季度，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值419908億元，同比增長(zhǎng)7.4%。分季度看，一季度同比增長(zhǎng)7.4%，二季度增長(zhǎng)7.5%，三季度增速降至7.3%，創(chuàng)2009年一季度以來(lái)新低。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)表示，增速回落主要是因?yàn)槿径纫詠?lái)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的陣痛超出預(yù)期。

　　傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩

　　按照統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2013年GDP增速為7.7%。今年一季度為7.4%，二季度7.5%，三季度則降至7.3%。

　　對(duì)于增速下降，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)表示，一是多年積累的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)能過(guò)剩，二是今年以來(lái)房地產(chǎn)持續(xù)調(diào)整的累積效應(yīng)有所增加。這兩個(gè)因素，短期來(lái)看都會(huì)影響相關(guān)企業(yè)的生產(chǎn)、消費(fèi)和投資。

　　交通銀行金融研究中心首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平、高級(jí)宏觀分析師唐建偉認(rèn)為，三季度經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，主因是投資增長(zhǎng)的疲弱，而投資增速下降主要原因是房地產(chǎn)投資迅速下滑。

　　1-9月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增速12.5%，增速比上半年回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)于房地產(chǎn)，盛來(lái)運(yùn)說(shuō)，今年房地產(chǎn)分化調(diào)整的態(tài)勢(shì)仍然在持續(xù)。三、四線城市調(diào)整的幅度要大一點(diǎn)，部分地方政府進(jìn)入三季度以后紛紛放開(kāi)了一些限購(gòu)的措施，央行在9月30日對(duì)限貸的政策作出了一些新的規(guī)定，后續(xù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)還要繼續(xù)觀察。

　　昨日滬深股市雙雙收跌。截至收盤(pán)，滬指報(bào)2339.66點(diǎn)，下跌0.72%；深成指報(bào)8106.92點(diǎn)，下跌1.19%。多家券商分析稱(chēng)，昨日公布的三季度GDP增速7.3%，創(chuàng)2009年一季度以來(lái)新低，引發(fā)市場(chǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步下滑的擔(dān)憂。

　　預(yù)計(jì)四季度經(jīng)濟(jì)略回暖

　　對(duì)于第四季度及今年全年的宏觀經(jīng)濟(jì)情況，盛來(lái)運(yùn)表示，四季度和今后一個(gè)時(shí)期經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快發(fā)展的可能性比較大。

　　交通銀行金融研究中心也在報(bào)告中表示，雖然經(jīng)濟(jì)增速延續(xù)放緩態(tài)勢(shì)，但經(jīng)濟(jì)仍顯現(xiàn)出一些積極的現(xiàn)象，包括出口形勢(shì)良好、消費(fèi)增速保持平穩(wěn)、第三產(chǎn)業(yè)占比上升、吸納就業(yè)的能力在增強(qiáng)等。因此，預(yù)計(jì)第四季度經(jīng)濟(jì)環(huán)境可能略好于三季度，經(jīng)濟(jì)增速可能企穩(wěn)略升至7.4%左右，全年GDP增長(zhǎng)仍可能維持在7.4%左右的合理區(qū)間。

　　中金宏觀昨日在報(bào)告中表示，政策放松大方向不變。投資放緩仍帶來(lái)經(jīng)濟(jì)增速下行壓力，貨幣政策放松空間較大，包括繼續(xù)降低銀行間市場(chǎng)利率，向銀行間市場(chǎng)繼續(xù)注入流動(dòng)性等。中金預(yù)計(jì)，今年四季度GDP環(huán)比增速較三季度回升，同比增速與三季度接近，維持四季度GDP同比增速7.2%，全年為7.3%。

　　民生證券研究院執(zhí)行院長(zhǎng)管清友也認(rèn)為，四季度經(jīng)濟(jì)將略有回暖，經(jīng)濟(jì)下行壓力暫時(shí)緩解。認(rèn)貸不認(rèn)房等政策支持下的房地產(chǎn)銷(xiāo)售似乎有回暖跡象。同時(shí)，管清友也提到，經(jīng)濟(jì)最?lèi)夯臅r(shí)刻遠(yuǎn)未過(guò)去。過(guò)去房地產(chǎn)繁榮留存的嚴(yán)重過(guò)剩的重工業(yè)產(chǎn)能將長(zhǎng)期制約中國(guó)經(jīng)濟(jì)，只有等待產(chǎn)能逐漸出清、風(fēng)險(xiǎn)暴露干凈之后，經(jīng)濟(jì)才有可能迎來(lái)長(zhǎng)周期繁榮。

　　新京報(bào)記者 趙嘉妮 金彧

　　■ 熱點(diǎn)

　　前三季房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

　　投資增速持續(xù)回落

　　新京報(bào)訊 （記者方王洋 儲(chǔ)信艷）國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資68751億元，同比增長(zhǎng)12.5%，增速比1-8月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)了解，今年前三季度全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資始終保持回落態(tài)勢(shì)。亞豪機(jī)構(gòu)分析報(bào)告指出，在全國(guó)樓市成交低迷的大背景下，2014年以來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資始終保持負(fù)增長(zhǎng)。同時(shí)，1-9月增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)也創(chuàng)下近4個(gè)月新低。

　　進(jìn)入下半年，全國(guó)40余個(gè)城市放松樓市調(diào)控，地方政府紛紛通過(guò)解綁限購(gòu)限貸、減免稅費(fèi)等方式提振樓市，雖然有助于在一定程度上增加購(gòu)房需求，但開(kāi)發(fā)商在高庫(kù)存壓力下，現(xiàn)階段的主要目標(biāo)是消化庫(kù)存，而非加大投資，因此造成開(kāi)發(fā)投資額增速的持續(xù)下滑。

　　投資增速回落背后，實(shí)則是銷(xiāo)售不暢。統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積77132萬(wàn)平方米，同比下降8.6%，降幅比1-8月份擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降10.3%，商品房銷(xiāo)售額49227億元，下降8.9%，降幅與1-8月份持平。

　　“雖然經(jīng)過(guò)放開(kāi)限購(gòu)和信貸放松等政策刺激，部分城市的樓市重現(xiàn)回暖跡象。但目前開(kāi)發(fā)商迫于存貨周轉(zhuǎn)率過(guò)低等原因，眼下主要聚焦于加快開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售步伐，而非盲目擴(kuò)大投資，因此房企普遍加速施工銷(xiāo)售并且減少購(gòu)置土地。”亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅表示。

　　觀 點(diǎn)

　　由于內(nèi)需仍然偏涼，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)在四季度仍然面臨很大下行風(fēng)險(xiǎn)，未來(lái)需要更多的寬松政策來(lái)托底增長(zhǎng)。特別是貨幣政策還會(huì)進(jìn)一步放松。

　　——光大證券

　　中國(guó)第三季度GDP顯示經(jīng)濟(jì)相當(dāng)有彈力。預(yù)計(jì)未來(lái)幾周內(nèi)仍將有更多定向?qū)捤纱胧┏鰻t，因隨著滬港通股市連接開(kāi)啟、四中全會(huì)及APEC會(huì)議的舉行，中國(guó)政府將提供更多支持措施以利好市場(chǎng)氛圍。

　　——美銀美林

　　中國(guó)第三季度GDP增長(zhǎng)符合預(yù)期，增速放緩的主因是房地產(chǎn)疲軟拖累投資；中國(guó)第四季度GDP增速可能小幅加快，但年度增速可能維持不變；中國(guó)仍有放寬貨幣政策應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)放緩問(wèn)題。

　　——中金公司

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