三季度

　　本報10月20日訊（記者祝勇）據(jù)國家統(tǒng)計局海南調(diào)查總隊調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，三季度海南省居民消費者信心指數(shù)創(chuàng)年內(nèi)新高。但當前經(jīng)濟下行壓力依舊不減，物價、房價高位運行態(tài)勢并未得到徹底改觀，省內(nèi)居民消費者對物價、購買住房滿意度難言樂觀。消費者對物價水平、購買住房滿意度長期低位運行態(tài)勢需引起有關(guān)部門密切關(guān)注。

　　經(jīng)濟發(fā)展較為平穩(wěn)

　　調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，與二季度相比，三季度在調(diào)查的“宏觀經(jīng)濟、物價、房價、就業(yè)、收入、耐用消費品、旅游”等七個子項的滿意度，呈五升兩降態(tài)勢，消費者滿意度回升趨勢較為明顯。據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，三季度調(diào)查問卷依舊延續(xù)了各項調(diào)查指標預(yù)期滿意度高于即期滿意度，對宏觀經(jīng)濟滿意度較高，而對物價、購買住房等滿意度較低的特征。

　　三季度居民對省內(nèi)宏觀經(jīng)濟即期、預(yù)期滿意度均高于其他調(diào)查項目，處于相對景氣區(qū)間。居民對于物價的即期、預(yù)期滿意度則為全部七項調(diào)查中得分最低的指標，處于較不景氣區(qū)間。

　　縱觀1—3季度三期數(shù)據(jù)來看，海南省居民對經(jīng)濟總體形勢的滿意度均高于其他六個子項滿意度，是拉升省內(nèi)居民消費者信心指數(shù)攀升的主因。

　　基于對當?shù)睾暧^經(jīng)濟的較高滿意度及良好預(yù)期，三季度海南消費者就業(yè)情況即期滿意度為104.09點，處于景氣區(qū)間，就業(yè)情況的預(yù)期滿意度為106.73點，高出即期水平2.64點。表明隨著省內(nèi)各項政策的發(fā)力，經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展，消費者對未來6個月的就業(yè)形勢判斷更為樂觀。

　　調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，1—3季度海南省居民對購買耐用品信心指數(shù)持續(xù)走高，上升趨勢較為明顯。

　　高物價拉低居民滿意度

　　生活成本不斷攀升，居民家庭收入滿意度鮮有提高。1—3季度，省內(nèi)居民對家庭收入滿意度均低于景氣臨界值，處于微弱不景氣區(qū)間。三季度，省內(nèi)居民對家庭收入即期、預(yù)期滿意度均處于景氣臨界值以下。

　　橫向看，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，省內(nèi)居民對物價水平滿意度低于對宏觀經(jīng)濟、就業(yè)水平、家庭收入、購買住房、購買耐用品、外出旅游等六項指標。數(shù)據(jù)顯示，省內(nèi)居民對物價滿意度僅為75.6點，處于較為不景氣區(qū)間，為七個子項中滿意度最低的項目。

　　縱向來看，1—3季度居民對物價水平滿意度持續(xù)低位運行，處于較為不景氣區(qū)間，滿意度呈小幅下行態(tài)勢。

　　針對未來6個月物價走勢，半數(shù)以上受訪者認為物價水平將有不同程度上漲，省內(nèi)居民對物價水平預(yù)期滿意度處于較為不景氣區(qū)間。

　　來自央行3季度對全國50個城市2萬城鎮(zhèn)居民儲戶的調(diào)查問卷顯示，有31.5%居民預(yù)期物價“上漲”，50.2%的認為“基本不變”，6.7%的居民預(yù)期“下降”，11.7%的居民表示“看不準”。預(yù)期上漲比例明顯低于海南省水平，省內(nèi)物價高位運行態(tài)勢值得引起有關(guān)部門密切關(guān)注。

　　居民住房滿意度低位運行

　　橫向來看，居民對購買住房的滿意度持續(xù)低位運行，與近年來高企的房價有直接的關(guān)系。數(shù)據(jù)顯示，三季度居民對購買住房滿意度為85.73點，略高于物價水平滿意度，處于相對不景氣區(qū)間。居民對購買住房滿意度較低態(tài)勢較為突出。

　　縱向看，1—3季度居民對購買住房滿意度呈小幅上升趨勢，但長期低位運行態(tài)勢并未徹底改觀，這與當前國內(nèi)、省內(nèi)房地產(chǎn)市場較為冷淡，房價有所下行等因素相關(guān)。

　　當前，省內(nèi)房價水平雖有所下行，但幅度有限，且原有房價基數(shù)較大，使得居民對購買住房滿意度長期低位運行。

　　海口、三亞兩地新建商品住宅月環(huán)比指數(shù)雖呈波動下行態(tài)勢，但月環(huán)比下降幅度較小，直接拉低居民對購買住房滿意度。三季度，省內(nèi)居民對購買住房即期、預(yù)期滿意度均處于相對不景氣區(qū)間。

　　隨著近期央行新的房貸政策的推出及國內(nèi)多數(shù)城市限購政策的撤銷，帶動民眾對房地產(chǎn)價格上漲預(yù)期，省內(nèi)居民對購買住房滿意度有再次下行可能。