重慶晨報訊 記者 黎勝斌 昨日，記者從我市各大中介公司了解到，在剛剛結(jié)束的秋季房交會上，傳統(tǒng)中介新房的銷售量首次超過二手房，占比過半，有些公司新房銷量更是達(dá)到七成。

　　中介新房銷量超二手房

　　在本屆房交會上，參展的10多家房地產(chǎn)中介公司，全部實行了“一二手聯(lián)動”。“一二手聯(lián)動”是指中介公司與開發(fā)商達(dá)成協(xié)議，雙方充分借用對方的渠道與資源提高市場占有率。據(jù)了解，在房交會期間，參展的中介公司其一二手聯(lián)動業(yè)務(wù)普遍占公司總業(yè)務(wù)量六成以上。

　　“一二手業(yè)務(wù)倒掛的局面，在以往的二手樓市中從未出現(xiàn)過。”廣積糧總經(jīng)理王凱表示，從公司統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，房交會期間，一手房銷量首次超過二手房，占比超過70%。

　　大業(yè)興營業(yè)部總監(jiān)蔣建華稱，面對慘淡的市場行情，傳統(tǒng)中介在慢慢轉(zhuǎn)型，如今更偏向于一手房的代理分銷。據(jù)他介紹，根據(jù)這個月的情況來看，一手房的成交量更是占到公司總成交量的70%。

　　中介代理一手房成常態(tài)

　　房交會正值“金九銀十”，記者發(fā)現(xiàn)無論是市區(qū)樓盤還是相對偏遠(yuǎn)的樓盤，都能看見二手中介的身影。各大房地產(chǎn)中介公司均加大了一二手聯(lián)動業(yè)務(wù)的投入力度，試圖通過開源來提升業(yè)績。

　　“這種方式成為公司業(yè)績提升的主要來源?！蓖鮿P稱，近兩年來，中介代理一手樓盤成為市場常態(tài)，今年的力度和規(guī)模最大。去年，二手房租賃和買賣服務(wù)還是要比一二手聯(lián)動業(yè)務(wù)好些，今年，一二手聯(lián)動業(yè)務(wù)更是超過七成。其原因是一手房開發(fā)商優(yōu)惠力度大，降價的項目多。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，出現(xiàn)這種情況是因為在第四季度，開發(fā)商為了回籠資金，完成全年的銷售目標(biāo)，降價促銷的力度比較大。他預(yù)計，這種現(xiàn)象將持續(xù)到今年年底。