房貸新政后沈陽樓市已見回暖
- 發(fā)布時間：2014-10-17 17:33:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
央行房貸新政近日出臺后，沈陽部分銀行現(xiàn)已出臺房貸最新優(yōu)惠政策，首套住房貸款利率可以在基準利率基礎上打9折。
記者在沈陽數(shù)家銀行采訪時發(fā)現(xiàn)，有的銀行已發(fā)布關于落實住房貸款政策的聲明，房貸優(yōu)惠措施陸續(xù)推出，部分國有銀行向客戶提供基準利率打9.5折的優(yōu)惠，最高房貸優(yōu)惠則可在基準利率上打9折。
“自去年下半年以來，我們行由于頭寸緊張而少有房貸優(yōu)惠，最近在落實新政時，出于盈利性的考慮，已低至9折?！蹦彻煞葜沏y行經理向記者介紹。
此外，對當?shù)貍餮缘摹白畹?折優(yōu)惠”，該銀行經理表示，如此低折扣的優(yōu)惠可能性不大，但對于少數(shù)優(yōu)質客戶，銀行或會考慮提高折扣。
今年9月12日，沈陽市房產局對外發(fā)布《關于解除住房限購的通知》，全面取消住房限購。
隨著限購放開、限貸松綁，沈陽樓市已見回暖趨勢。記者在沈陽房產權屬交易中心看到，大廳內的等待區(qū)已座無虛席，部分前來辦事市民甚至只能站著等待。
“新政推出后到訪量開始增加，尤其是最近各大銀行陸續(xù)推出房貸優(yōu)惠后，前來登記、咨詢的人更多了?！鄙蜿柗慨a局某工作人員透露。
記者走訪多家房產開發(fā)公司售樓處發(fā)現(xiàn)，各樓盤銷售量開始增加。另據(jù)沈陽多家房產代理機構和房企的銷售數(shù)據(jù)顯示，十一黃金周開始，一些項目來訪量開始增加，成交量已開始回暖。
“10月份上半月的成交量較去年同期已經上漲，銷售量還是比較理想的?！蹦硺潜P經理向記者透露。
沈陽某知名房產中介分析師王洋認為，新政的出臺和房貸的優(yōu)惠在一定程度上可刺激樓市的購買需求，會帶來市場的小幅度回暖，但市場觀望情緒仍舊存在，大幅回暖恐怕短期內難以實現(xiàn)。
