話題緣起

　　與去年僅有深房傳麒山、光明大第2盤供應(yīng)相比，今年光明新區(qū)的樓市熱鬧了許多。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年區(qū)域內(nèi)有新地中央、光明1號(hào)、福盈中央山、光明峰薈等多個(gè)全新大盤集中入市，再加上深房傳麒山及光明大第壓軸大作——?jiǎng)e墅產(chǎn)品的推出，光明新區(qū)迎來(lái)了樓市供應(yīng)高峰期。

　　今年前3季度，深圳樓市整體上在觀望低迷中徘徊，而光明片區(qū)卻呈現(xiàn)出另一番“欣欣向榮“之景。8、9月份，光明首個(gè)地鐵綜合體新地中央營(yíng)銷中心、精裝樣板房開(kāi)放，均吸引了上千人到場(chǎng)咨詢參觀，這其中有不少來(lái)自南山、福田的置業(yè)者。而作為區(qū)域內(nèi)僅有別墅產(chǎn)品，大第藝墅及深房傳麒墅的推出受到了眾多財(cái)智人士的追捧。此外，另一項(xiàng)目福盈中央山從從面市以來(lái)一直保持著較高的關(guān)注度，兩次開(kāi)盤兩次熱銷。進(jìn)入第4季度，預(yù)計(jì)光明1號(hào)、光明峰薈等新盤將陸續(xù)入市。光明新區(qū)正以“綠色”書(shū)寫著深圳人居發(fā)展新格局，崛起為備受市場(chǎng)關(guān)注的重要人居板塊。

　　■ 地產(chǎn)行業(yè)記者 張 暢 方漢輝 吳亞男

　　光明新區(qū)：鑲嵌于深圳西北部的“綠鉆”

　　作為以改革創(chuàng)新為使命的新區(qū)之首，成立7年來(lái)，光明新區(qū)圍繞著建設(shè)“現(xiàn)代化綠色新城”的發(fā)展戰(zhàn)略，以綠色建筑、綠色產(chǎn)業(yè)、綠色交通為主要支柱，在經(jīng)濟(jì)、城市、社會(huì)建設(shè)等方面取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步與驕人的成績(jī)，實(shí)現(xiàn)“四個(gè)突破，三大跨越”（GDP突破500億，固定資產(chǎn)突破200億，國(guó)地兩稅收入突破50億；經(jīng)濟(jì)總量、發(fā)展速度、發(fā)展質(zhì)量實(shí)現(xiàn)三大跨越），已成長(zhǎng)為深圳新時(shí)期重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。從綠色建筑示范區(qū)到國(guó)家綠色生態(tài)示范城區(qū)，光明新區(qū)正沿著自己的“綠色道路”滿懷“綠色夢(mèng)想”闊步前行。今天的光明新區(qū)已然破繭成蝶，“深圳綠谷”初現(xiàn)端倪，正崛起為深圳居住環(huán)境最高、投資環(huán)境最優(yōu)、城市化現(xiàn)代化程度最高的城區(qū)之一。

　　一直以來(lái)，光明新區(qū)因無(wú)大規(guī)模商品房項(xiàng)目入市，其人居價(jià)值被市場(chǎng)嚴(yán)重忽略。近年來(lái)，隨著深房傳麒山、光明大第、宏發(fā)上域等樓盤的集中入市，光明的人居價(jià)值逐步凸顯。今年，隨著新地中央廣場(chǎng)、光明1號(hào)、福盈中央山、光明峰薈等全新大盤的集中入市，光明“綠谷”再次熱鬧起來(lái)。

　　隨著深圳城市發(fā)展的西進(jìn)北上，作為深圳連接珠三角城市群重要門戶之一、地處穗深港產(chǎn)業(yè)軸重要節(jié)點(diǎn)的光明新區(qū)正發(fā)展成為深圳人居發(fā)展新格局的重要一環(huán)，這顆鑲嵌于深圳西北部的“綠鉆”正散發(fā)出獨(dú)特的人居魅力。

　　價(jià)值凸顯： “綠谷”帶來(lái)獨(dú)特人居體驗(yàn)

　　綠色的生態(tài)系統(tǒng)、綠色的產(chǎn)業(yè)、綠色的產(chǎn)業(yè)、綠色的社區(qū)、綠色的建筑、綠色的空間、綠色的城市形象……形象地講，光明新區(qū)最大的特色就是一個(gè)“綠”字。

　　數(shù)年來(lái)，以“綠谷”為發(fā)展名片的光明新區(qū)吸引了德業(yè)基集團(tuán)、深房集團(tuán)、盛迪嘉集團(tuán)、金城光明地產(chǎn)、華僑城集團(tuán)、中糧集團(tuán)等大批房企的目光，紛紛在此落子布局，搶占發(fā)展先機(jī)。同時(shí)，越來(lái)越多的置業(yè)者也越來(lái)越關(guān)注新區(qū)未來(lái)的發(fā)展。特別是交通的升級(jí)、多項(xiàng)規(guī)劃的落地、城區(qū)市政建設(shè)的完善、世界500強(qiáng)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐以及各類人才的涌進(jìn)，讓崛起中“綠谷”熠熠生輝，人居價(jià)值受到了市場(chǎng)極大的認(rèn)可。

　　今年，隨著新地中央、光明1號(hào)、光明峰薈、福盈中央山等更多全新大盤的陸續(xù)入市推售，光明樓市正呈現(xiàn)出“百花齊放”的發(fā)展趨勢(shì)，光明也正迅速成長(zhǎng)為深圳樓市的生力軍。從剛需、改需到別墅豪宅、城市綜合體，這些各具特色的項(xiàng)目在為置業(yè)者提供更多選擇的同時(shí)，也共同開(kāi)啟了一種“綠谷人居模式”。