⊙記者 王莉雯 ○編輯 邱江

　　蘇寧云商今日發(fā)布公告稱，公司擬以不低于人民幣40億元的價(jià)格將11家全資子公司的全部相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給中信金石基金管理有限公司擬發(fā)起設(shè)立的私募投資基金或/及相關(guān)方，以開展相關(guān)創(chuàng)新型資產(chǎn)運(yùn)作模式。

　　同時(shí)，公司透露，中信金石基金必要時(shí)將可能引進(jìn)有實(shí)力的具備一定資信條件的大型企業(yè)包括但不限于蘇寧電器集團(tuán)有限公司為該金融產(chǎn)品提供增信。

　　據(jù)悉，上述創(chuàng)新資產(chǎn)運(yùn)作模式，主要為公司擬將持有優(yōu)質(zhì)門店資產(chǎn)的全資子公司的相關(guān)權(quán)益最終全部轉(zhuǎn)讓給中信金石基金擬發(fā)起設(shè)立的私募投資基金或及/相關(guān)方，一方面，公司將按照市場(chǎng)公允價(jià)值確定交易對(duì)價(jià)，可獲得優(yōu)質(zhì)門店增值收益和現(xiàn)金回籠；另一方面，公司以穩(wěn)定的租賃價(jià)格和長(zhǎng)期租約獲得門店物業(yè)的長(zhǎng)期使用權(quán)。

　　根據(jù)公告，上述11家全資子公司包括：北京通州世紀(jì)聯(lián)華店、北京劉家窯店物業(yè)、常州南大街店、武漢唐家墩店、重慶觀音橋店、重慶解放碑店、昆明小花園店、成都春熙路店、成都萬年場(chǎng)旗艦店、成都西大街店和西安金花路店。截至2014年7月31日，上述資產(chǎn)凈值合計(jì)為16.96億元，評(píng)估值為40.11億元。

　　蘇寧云商表示，為加快O2O零售模式轉(zhuǎn)型落地，公司從戰(zhàn)略上仍然需要提升可控優(yōu)質(zhì)門店物業(yè)資源的比重，以保障持續(xù)經(jīng)營(yíng)、控制風(fēng)險(xiǎn)和成本。為此，公司通過創(chuàng)新資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式，盤活存量資產(chǎn)，在獲得充沛的現(xiàn)金回籠的同時(shí)再次投入優(yōu)質(zhì)門店，從而建立起門店資產(chǎn)購置—門店運(yùn)營(yíng)的良性資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方式，有利于公司持續(xù)鞏固線下門店。據(jù)預(yù)計(jì)，本次交易將實(shí)現(xiàn)超過人民幣13億元的稅后凈收益。

　　此外，根據(jù)公告，在本次交易的基礎(chǔ)上，公司將持續(xù)推進(jìn)其他優(yōu)質(zhì)門店物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)作，以提升公司O2O模式中的門店核心競(jìng)爭(zhēng)力；同時(shí)，公司也會(huì)考慮嘗試物流平臺(tái)資產(chǎn)運(yùn)作模式，以提升互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)爭(zhēng)中物流核心競(jìng)爭(zhēng)力，為公司轉(zhuǎn)型過程中踐行回歸零售本質(zhì)、建立差異化競(jìng)爭(zhēng)能力奠定基礎(chǔ)。