美食、美衣、美妝……再加上逛街的美女，一開街，德化街地下人防工程就以青春靚麗的形象吸引了年輕的消費(fèi)者。位于德化街、錢塘路地下的德化街地下人防工程將火車站商圈和二七商圈從地下連接起來，不僅提升了商業(yè)圈的集聚功能，還具有完善城市防災(zāi)減災(zāi)的功能。而德化街地下人防工程的建設(shè)只是二七商圈地下商業(yè)空間開發(fā)的開始，未來的二七特色商業(yè)區(qū)地下空間將逐步全部開發(fā)，在地下形成網(wǎng)絡(luò)。二七商圈將以立體化、傳統(tǒng)商業(yè)和現(xiàn)代商業(yè)完美結(jié)合的商圈呈現(xiàn)在世人面前。

　　委托專業(yè)機(jī)構(gòu)編制二七特色商業(yè)區(qū)空間發(fā)展規(guī)劃

　　曾經(jīng)，風(fēng)光無限的亞細(xì)亞商場代表了二七商圈當(dāng)時(shí)的輝煌和榮耀，但是進(jìn)入新世紀(jì)以來，二七商圈經(jīng)歷了轉(zhuǎn)型的陣痛，盈利能力下滑，土地權(quán)屬混亂、開發(fā)成本高……作為鄭州第一大商圈的地位不斷受到挑戰(zhàn)。2013年出臺的《鄭州市人民政府關(guān)于加快商業(yè)中心建設(shè)的意見》明確提出提升改造二七商圈，力爭將其打造成為全國一流、輻射范圍廣、影響力大的國家知名商業(yè)中心，年社會消費(fèi)品零售總額近千億元。

　　2012年底，鄭州二七特色商業(yè)區(qū)發(fā)展規(guī)劃獲省發(fā)改委批復(fù)，2013年3月，鄭州二七特色商業(yè)區(qū)管理委員會正式成立。成立之初，管委會對區(qū)域內(nèi)國有資產(chǎn)、商貿(mào)業(yè)零售、批發(fā)市場、住宿餐飲娛樂業(yè)及樓宇等資源進(jìn)行了調(diào)查統(tǒng)計(jì)，形成《鄭州二七特色商業(yè)區(qū)資源調(diào)查分析報(bào)告》，以此為基礎(chǔ)，委托專業(yè)規(guī)劃編制機(jī)構(gòu)編制二七特色商業(yè)區(qū)空間發(fā)展規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和交通專項(xiàng)研究。

　　德化新街明年元旦正式營業(yè)

　　昨日，記者在德化新街看到，目前該工程的主體基本完工，收尾工作正在進(jìn)行。電梯也開始運(yùn)行，順著電梯而下就進(jìn)入了人防工程內(nèi)部。首先映入眼簾的是一家冷飲店，店鋪不大，但是裝修風(fēng)格非常明快。順著道路往前走，緊挨著的就是一家服裝店，風(fēng)格同樣是明快時(shí)尚。箱包店、服裝店、冷飲店……眾多時(shí)尚小店交替出現(xiàn)，是年輕人購物逛街休閑的好選擇。這條地下商業(yè)街也自稱是“最懂年輕人的商業(yè)街”。

　　“德化新街9月28日舉行了開街儀式，目前店鋪正在逐步入駐，根據(jù)計(jì)劃明年元旦正式營業(yè)?！倍咛厣虡I(yè)區(qū)管委會項(xiàng)目科相關(guān)工作人員介紹。而在二七商圈地下商業(yè)空間的開發(fā)這盤大棋中，德化新街只是其中最先落下的一個棋子。

　　地下空間開發(fā)已成為未來城市現(xiàn)代化建設(shè)的主要課題

　　“二七商圈地下空間的開發(fā)是一個必然發(fā)展趨勢，在全國來說都有這樣的成功案例。在國外，地下商業(yè)空間的開發(fā)已經(jīng)有很長的歷史了?！焙幽鲜∩虡I(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會常務(wù)副會長宋向清說，和地上商業(yè)相比，地下商業(yè)街的開發(fā)在成本、交通等方面都有諸多優(yōu)勢，如今地下空間資源的開發(fā)利用已成為未來城市現(xiàn)代化建設(shè)的主要課題。如天津的小白樓朗香街，是與地鐵站結(jié)合的商業(yè)街，可以與日本東京的地鐵商業(yè)媲美。

　　二七特色商業(yè)區(qū)管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，他們早就未雨綢繆主導(dǎo)編制了二七路——太康路——民主路、二七賓館及周邊地下空間開發(fā)利用控制性詳細(xì)規(guī)劃，并著手開展招商活動。雖然二七商圈地下商業(yè)空間的開發(fā)工作剛剛啟動，但是已經(jīng)被許多開發(fā)商“盯上”?！暗禄值叵氯朔拦こ讨皇堑叵律虡I(yè)空間開發(fā)的一個小小切入點(diǎn)，起一個帶頭性的作用?！痹撠?fù)責(zé)人說，目前二七路——太康路——民主路、二七賓館及周邊地下空間開發(fā)利用等已經(jīng)被提上日程。

　　眾多企業(yè)對二七商業(yè)區(qū)地下空間開發(fā)表現(xiàn)出極大的興趣，其中也有企業(yè)提出了獨(dú)到的開發(fā)思路。據(jù)一有意向的開發(fā)商介紹，在某些路段的地下，雖然是商業(yè)，但不一味地以“買賣”這種方式呈現(xiàn)，而是準(zhǔn)備以展示為主，比如匯集一些古老的或者其他能夠吸引人的元素，建成展示館的形式。

　　而在地下空間的總體思路上，也將大大地開放，不會局限于“買賣”這樣的層面，將會更加的多元和開放，凡是有好的建議和思路，二七特色商業(yè)區(qū)管委會都會給予支持?！暗叵乱坏┻B通，大家可以不用上地上都可以連通萬象城、大商等。最終形成一張完善的地下商業(yè)網(wǎng)?！倍咛厣虡I(yè)區(qū)管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人說。