圖為涼亭江景1號(hào)樓，地處廣安區(qū)新舊城交界處，周?chē)鸁狒[非凡，唯獨(dú)該樓盤(pán)冷冷清清。

　　今年6月，一個(gè)電話，打破了陳蘭（化名）家的平靜，“你在涼亭江景買(mǎi)的房子出了點(diǎn)問(wèn)題，被一房多賣(mài)，你帶上購(gòu)房合同來(lái)區(qū)建設(shè)局登個(gè)記?！?010年，陳蘭付現(xiàn)25萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了地處廣安區(qū)高巖的涼亭江景1號(hào)樓的房子，合同約定2011年底交房。然而，交房時(shí)間卻一拖再拖，眼看今年初房子封頂，交房在即，卻驚聞房子被一房多賣(mài)。一房多賣(mài)26樓房子被賣(mài)出32層

　　地處廣安區(qū)高巖的涼亭江景小區(qū)，作為“廣安第一江景房”，以其優(yōu)越的地理位置廣受市民喜愛(ài)。

　　2010年，陳蘭從鄰水縣勞務(wù)建筑工程公司法定代表人劉某處，購(gòu)買(mǎi)了涼亭江景1號(hào)的房子，付現(xiàn)款25萬(wàn)，購(gòu)房合同約定住房將于2011年底交付使用。

　　“房子是從承建商手里買(mǎi)的，說(shuō)是開(kāi)發(fā)商用來(lái)抵押工程款的?！币?qū)Ψ匠鍪玖讼嚓P(guān)的證明，陳蘭也沒(méi)多想，便全款買(mǎi)下了房子。

　　然而2011年底，陳蘭未能按時(shí)拿到房子，交房時(shí)間被一拖再拖，多次找承建商討要說(shuō)法也未果。今年初，眼看著房子終于封頂，陳蘭想，這下能拿到房子了吧，卻突然接到了廣安區(qū)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)（規(guī)劃）局打來(lái)的電話--涼亭江景1號(hào)樓的房子被一房多賣(mài)，目前正在統(tǒng)計(jì)情況，進(jìn)行相應(yīng)處理。

　　“13年底的時(shí)候，房子即將封頂完工，很多購(gòu)房者拿著合同來(lái)要求拿房，一核對(duì)，才發(fā)現(xiàn)房子被‘多賣(mài)’了?！睆V安區(qū)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)（規(guī)劃）局房產(chǎn)股副股長(zhǎng)唐宗榮說(shuō)，該樓盤(pán)在修建過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了更換，兩位開(kāi)發(fā)商都賣(mài)出了房子。

　　此事一出，在購(gòu)房者中引發(fā)了軒然大波。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該樓盤(pán)共計(jì)206套房子，每套價(jià)格在25-35萬(wàn)不等。被“一房多賣(mài)”的住房達(dá)112套，其中，更有27套房位于27至32樓，屬“空中樓閣”，事實(shí)上，該樓盤(pán)只有26層樓。

　　資金鏈中斷 歷時(shí)12年樓盤(pán)終于完工

　　6月，廣安區(qū)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)（規(guī)劃）局針對(duì)涼亭江景1號(hào)樓一房多賣(mài)之事，成立了處遺領(lǐng)導(dǎo)小組，專(zhuān)門(mén)調(diào)查處理此事。

　　據(jù)調(diào)查，該樓盤(pán)要追溯到 2002 年。2002年，廣安城區(qū)進(jìn)行舊城改造，由廣安市三合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)，在高巖片區(qū)修建望江臺(tái)花園。然而其21、29號(hào)樓尚未封頂，便由于公司法定代表人鄧漢學(xué)資金鏈條中斷而停工，成了“爛尾樓”。

　　隨后，廣安政府招商引資重慶市澤源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，修建涼亭江景1號(hào)樓。因其法定代表人李澤明與鄧漢學(xué)私交較好，兩人各占了50%的股份，并約定由鄧將原21、29號(hào)樓拆除，負(fù)責(zé)1號(hào)樓的修建，李負(fù)責(zé)其他樓盤(pán)的修建。

　　然而涼亭江景1號(hào)樓又未能順利完工，在修建至18樓時(shí)，因資金鏈中斷，再次成為“爛尾樓”。2012年，經(jīng)政府協(xié)調(diào)，由李澤明接手完成剩余工程。

　　涼亭江景1號(hào)樓規(guī)劃26層，共計(jì)206套房，其中106套需要還房給拆遷戶，剩余100套則可出售。樓盤(pán)移交給李澤明后，協(xié)商決定，將這100套房的銷(xiāo)售一同交給他，作為后續(xù)修建的資金。

　　2013年底，涼亭江景歷時(shí)12年終于完工，卻被爆房子被劉漢學(xué)和李澤明各賣(mài)一次，交房日子再次被推后。鄧漢學(xué)也因多罪并舉，被岳池檢察院批捕。

　　擔(dān)憂：“預(yù)計(jì)2018年交房，不知何時(shí)住新房子”

　　“106戶拆遷戶的房子應(yīng)該得，從李澤明手里買(mǎi)房的100戶房子該得，可我們這112戶也是給的真金白銀??！”一房多賣(mài)之事敗露之后，陳蘭等112戶從劉漢學(xué)手中購(gòu)房的業(yè)主，寫(xiě)了聯(lián)名信，要求處理此事。

　　9月1日，廣安區(qū)處遺辦與112戶購(gòu)房者簽訂了承諾書(shū)，承諾將其在涼亭江景1號(hào)樓所購(gòu)的房屋調(diào)換至廣安區(qū)東南片區(qū)承平盛世項(xiàng)目的C22地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)，同等面積不找補(bǔ)差價(jià)，待承平盛世修建完成后再行選房、分房。

　　“預(yù)計(jì)交房時(shí)間是2018年，已經(jīng)等了4年了，還要再等4年?！毕鄬?duì)于再等4年，陳蘭等更擔(dān)心的是，這4年的住房問(wèn)題該如何解決？4年后，又會(huì)是怎樣的結(jié)果？

　　華西城市讀本見(jiàn)習(xí)記者 唐亦錦 攝影報(bào)道