據(jù)人民網(wǎng)消息 昨日，據(jù)人民日報、新華社發(fā)布消息稱，日前央行、財政部、住建部等部門經(jīng)發(fā)文稱，決定取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目，以此減輕貸款職工負擔(dān)。

　　以北京市公積金貸款為例，購房者申請住房公積金貸款主要涉及的二筆費用包括評估費和擔(dān)保服務(wù)費。其中，根據(jù)北京市住房公積金管理中心的規(guī)定，房屋評估費一般按照抵押物評估價值的3‰收取，最低收費為300元，最高收費為1500元。在2009年北京市住房貸款擔(dān)保中心發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費收費標準的通知》，《通知》規(guī)定，自2009年起住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費收費標準調(diào)整為貸款額的3‰，按此標準計算不到300元的，按300元收取。對于個人信用等級為AAA級AA級的住房公積金貸款借款申請人，擔(dān)保中心在收取擔(dān)保服務(wù)費時，分別按照實際應(yīng)收取擔(dān)保服務(wù)費的95%、98%收取。

　　與此同時，在各地申請公積金貸款產(chǎn)生的二次費用中，有時也包括住房公積金個人住房貸款保險費，一般公積金貸款保險費繳納額度按

　　照貸款額度、貸款年限和0.5‰的繳費率乘積計算，即公積金貸款保險費=公積金貸款額度×貸款年限×0.5‰的繳費率。按照規(guī)定，在購房者進行公積金貸款費用繳納時，公積金貸款保險費和公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費二者繳納其一即可。

　　而住房公積金貸款所涉的公證費，則通常是按照貸款金額的1‰計算，最低繳費200元。

　　以北京購房者為例，如果申請額度為80萬元的20年公積金貸款，那么，其所需要繳納的房屋評估費為1500元，最高要求繳納的擔(dān)保服務(wù)費為2400元，所產(chǎn)生的公證費用為800元。而如果按照公積金個人住房貸款保險費，其需

　　要繳納的保險費為8000元。因此，該購房者實際上可以在此新政繳費減免后少繳納近5000元左右。

　　近日有關(guān)媒體報道稱，住建部已經(jīng)開始在內(nèi)部研討住房公積金及其住房公積金貸款異地提取、使用的有關(guān)問題，盡管并未列入相關(guān)政策議程，但卻是住建部首次在內(nèi)部論及住房公積金及其貸款的異地使用問題。目前，湖北、安徽兩省已經(jīng)開展了在省內(nèi)異地使用住房公積金的嘗試。

　　公積金住房貸款政策一直備受關(guān)注。作為一項社會保障制度，住房公積金制度設(shè)計的初衷是：“高收入者不補貼，中低收入者較少補貼，最低收入者較多補貼”，從而讓部分中低收入家庭買得起房。但調(diào)查顯示，對于北京不少中低收入人群而言，80萬元公積金貸款最高額度相對高房價還是不太夠用，房價和眼下的住房公積金貸款最高額度已經(jīng)不匹配。