智匯

　　軟件谷⑥

　　在軟件谷采訪，記者留意到，谷內(nèi)有一個特別的“議事委員會”：它定期召開，討論的問題，既包括請哪個施工隊、設(shè)計成什么風(fēng)格這類較大的事項，也有瓷磚買哪個牌子、馬桶用什么檔次這種雞毛蒜皮的小事；9位委員有時能迅速達(dá)成一致，有時卻也爭得面紅耳赤……他們正在規(guī)劃的，是自己未來的家——被列為2014年南京市重大項目的軟件谷信息安全產(chǎn)業(yè)園。

　　該園的投資主體，正是軟件谷發(fā)展有限公司和8家谷內(nèi)本土企業(yè)。這一項目在開發(fā)建設(shè)上采用“聯(lián)合競買土地、統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一委托建設(shè)、集中托管物業(yè)”創(chuàng)新模式，既能節(jié)約用地、又能為企業(yè)提供完善配套的園區(qū)服務(wù)。這是軟件谷市場化、公司化運作的又一個嶄新范式。在去年項目正式簽約之后，議事委員會就成立了。9個合作方每家出一名委員，共同監(jiān)督項目的運行，對各類事務(wù)做出決議。

　　“所有事項公開透明，該招標(biāo)的招標(biāo)，有分歧的話就投票表決。”軟件谷發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人說，“說實話，這些企業(yè)的發(fā)展程度不同，需求不一樣，老板們的喜好更是千差萬別，要讓大家都滿意，確實是件麻煩的事。但我覺得這件事很有意義。在項目運作上，只有與市場無縫對接，實際參與項目運作與資本運營，才是真正的公司化、企業(yè)化?！?/p>

　　實現(xiàn)公司化、市場化運作，這是軟件谷園區(qū)建設(shè)和發(fā)展中的一大亮點。記者了解到，成立于2011年9月的軟件谷發(fā)展有限公司，從成立之初就肩負(fù)著6大職能：一是軟件谷所有基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、綠化等；二是與企業(yè)、機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行專業(yè)園區(qū)、科研平臺等載體建設(shè)；三是資產(chǎn)管理，通過自持物業(yè)和第三方物業(yè)管理谷內(nèi)資產(chǎn)；四是招商引資，完善園區(qū)的商業(yè)與產(chǎn)業(yè)配套；五是融資與對外投資；六是資訊與服務(wù)。

　　截至目前，軟件谷發(fā)展有限公司已擁有員工近百人，注冊資本也從2億元增至10億元。公司旗下全資、控股或參股的子公司共有22個。