9月26日，本報《樓下人家的天花板漏水月余 經(jīng)協(xié)調(diào)，樓上昨開始敲墻找原因》，報道了湖左岸小區(qū)業(yè)主幺先生家天花板漏水一個月的事情。

　　幺先生家的天花板存在兩處漏水，其中漏水嚴重處已經(jīng)“爛”出了一個小洞，石灰混雜著水滴直往下掉。樓上人家剛裝修好，堅持漏水和自家裝修工作無關(guān)，不愿意配合物業(yè)敲碎剛貼瓷磚的廚房墻面查找漏水點。漏水原因沒法查明，自然沒有相應(yīng)的解決方法。就是這個緣故，幺先生家的天花板在水里泡了一個月。

　　當天，在多方協(xié)調(diào)下，樓上人家終于敲破了廚房里靠近下水管處的瓷磚?？梢钥吹?，下水管附近的確是濕的，但要確定漏水原因、明確責任，需要各方配合進行深入排查。

　　前幾天，物業(yè)聯(lián)合房產(chǎn)公司、樓上人家的裝修公司，對漏水點進行了排查，發(fā)現(xiàn)被瓷磚封包住的下水管接頭處出現(xiàn)了松動，導(dǎo)致漏水。

　　“下水管接頭處出現(xiàn)松動的原因，有很多種可能，很難確定是裝修導(dǎo)致的還是原本房產(chǎn)施工方遺留下來的?，F(xiàn)在只能懷疑裝修導(dǎo)致接頭松動的可能性更大一些，畢竟裝修前檢查過，管道都是完好的?！蔽飿I(yè)主管俞先生說。

　　俞主管介紹，下水管貼近墻角，接頭處原本是用專用膠水粘住的。裝修人員對水管實施封包時，要在水管和墻體的縫隙中填入磚塊、糊上水泥，再貼上瓷磚。這個過程引起碰撞，可能會導(dǎo)致下水管道晃動，從而使管道接頭出現(xiàn)松動。

　　“接頭松動導(dǎo)致漏水這個問題，比較容易解決，只要重新用膠水把接頭膠住就行了。”查明漏水點后，物業(yè)拿來管道專用膠水，膠住了管道的松動處。

　　記者從幺先生處了解到，物業(yè)采取措施后，天花板不漏水了，兩處漏水點周圍也慢慢干了，留下了兩片發(fā)黃的痕跡和一個小洞。

　　“再過十來天，我們會回訪，確認漏水問題是否已徹底解決?！蔽飿I(yè)俞主管說。

　　俞主管對記者說，一般來說，下水管道是不能用混凝土和瓷磚來封包的，但絕大多數(shù)業(yè)主為了整體裝修效果美觀，會對管道進行封包。在此，本報提醒各位業(yè)主，裝修過程中千萬要注意保護好各類管道，以免出現(xiàn)管道漏水等類似的麻煩事。記者 蔡楊洋