本報(bào)訊盡管在智慧云商領(lǐng)域折損了營業(yè)收入和凈利潤，但因“副業(yè)”地產(chǎn)的助力，張近東的個(gè)人財(cái)富依然保持增長。昨日披露的《2014胡潤房地產(chǎn)富豪榜》顯示，這位51歲的蘇商今年個(gè)人財(cái)富已累積達(dá)195億，較去年增長8%，排名也較去年上升了1位，至第9位。我省同時(shí)進(jìn)榜的還有徐州華廈融創(chuàng)董事局主席董現(xiàn)君，位列第49位，較去年下降8位。

　　60歲的王健林及其家族以1100億元蟬聯(lián)“地產(chǎn)首富”，這是他5年內(nèi)第四次名列房地產(chǎn)榜首。

　　盡管胡潤房地產(chǎn)富豪榜屢遭“過度關(guān)注富豪而忽略百姓財(cái)富”的非議，但這些年來，其仍被視為管窺房地產(chǎn)行業(yè)冷熱及行業(yè)內(nèi)部財(cái)富變化的一面“鏡子”。去年出臺(tái)的前50位富豪榜單中，江蘇占據(jù)了3席，除張近東、董現(xiàn)君外，還有張近東的哥哥張桂平。

　　去年張近東旗下的蘇寧置業(yè)房子大賣，推動(dòng)其個(gè)人財(cái)富比2012年大漲415%，達(dá)到180億元，占據(jù)排行榜第10位；今年，樓市盤整，蘇寧置業(yè)住宅銷售亦受影響，但該公司前些年已在全國鼎力開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，其業(yè)務(wù)已涵蓋住宅地產(chǎn)、科技地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)及物流工業(yè)地產(chǎn)，全國共90多個(gè)項(xiàng)目，開發(fā)面積近2000萬平方米，地產(chǎn)戰(zhàn)略調(diào)整讓張近東個(gè)人財(cái)富仍小漲8%，達(dá)到了195億元，排名也較去年向前踏進(jìn)1步。

　　與張近東同年的董現(xiàn)君，工民建專業(yè)出身，高級(jí)工程師，1995年獨(dú)立創(chuàng)辦華廈房產(chǎn)綜合開發(fā)公司，并于2005年更名為華廈融創(chuàng)置地集團(tuán)股份有限公司。2010年曾以30億元人民幣的個(gè)人資產(chǎn)登上《福布斯中國富豪榜》，成為徐州地區(qū)上榜第一人，從而引發(fā)省內(nèi)關(guān)注。

　　從富豪榜可以看出，今年房地產(chǎn)行業(yè)熱度較去年已明顯降溫。不過，這依然不妨礙外界將富豪與房地產(chǎn)“劃上等號(hào)”。去年發(fā)布的胡潤全球富豪榜中，中國近三分之一富豪來自房地產(chǎn)。即便今年行業(yè)景氣指數(shù)較低，但房地產(chǎn)行業(yè)的平均利潤仍高于絕大多數(shù)行業(yè)。

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