曾與萬科聯(lián)手打造了金隅萬科廣場的金隅嘉業(yè)日前也有了新動作，其著力打造的金隅嘉品Mall將于2015年正式亮相東壩，這不僅是東壩區(qū)域的首個自持型購物中心項目，同時也是金隅嘉業(yè)獨立完成的大型綜合商業(yè)項目，它標志著金隅嘉業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)上成功“破冰”，邁出了商業(yè)地產(chǎn)領域的一大步。

　　金隅試水商業(yè)地產(chǎn)

　　金隅嘉業(yè)曾經(jīng)與萬科聯(lián)手打造了金隅萬科廣場，業(yè)內(nèi)有“金隅萬科一小步，萬科集團一大步”之稱。在此背景下，金隅嘉業(yè)獨立完成的金隅嘉品Mall吸引了業(yè)內(nèi)的廣泛關注。北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理馬烈表示，金隅嘉業(yè)對這個項目非常有信心，未來將從業(yè)態(tài)組合、品牌組合方面，扮演東壩區(qū)域消費者的生活好助手角色。

　　馬烈還告訴記者，金隅嘉品Mall并不是金隅嘉業(yè)第一個商業(yè)地產(chǎn)項目，金隅嘉業(yè)在開發(fā)住宅的同時，其實也一直在做商業(yè)地產(chǎn)。從2009年金隅嘉業(yè)成立專門的商業(yè)地產(chǎn)部，到與萬科合作金隅萬科廣場，這一切都表明，金隅嘉業(yè)一直在為涉足商業(yè)進行著周密準備，且正在按既定的節(jié)奏順利推進?！斑@個項目并不是金隅嘉業(yè)第一個商業(yè)地產(chǎn)項目，這個業(yè)態(tài)的項目也不會是最后一個”。

　　據(jù)其介紹，金隅嘉品Mall位于東壩商圈核心位置，其南臨機場二高速、西鄰東五環(huán)、緊鄰東壩主干線東壩中路，項目周邊多個成熟樓盤環(huán)伺。隨著國際商貿(mào)中心的建設，朝陽東壩商務區(qū)已初見端倪，這標志著北京高端商圈將打破原有局面，最終將形成東壩、CBD、大望京三足鼎立的新格局。

　　填補東壩商業(yè)空白

　　據(jù)記者了解，金隅嘉品Mall總建筑面積9.77萬平方米，總用地面積1.76萬平方米，地上規(guī)劃建筑面積4.41萬平方米，地下規(guī)劃建筑面積5.36萬平方米，分為地上5層，地下4層。項目總體業(yè)態(tài)規(guī)劃融時尚購物、特色餐飲、休閑娛樂與生活服務為一體，該項目也是整個東壩地區(qū)首家大型高品質(zhì)購物中心。

　　據(jù)金隅嘉品Mall主要負責人高潔介紹，金隅嘉品Mall將引入12000㎡的BHG生活超市和4000㎡含巨幕廳在內(nèi)的五星級保利影院，地上五層，地下四層，地下三四層是停車場。“我們希望它從空間環(huán)境營造氛圍方面，能夠成為區(qū)域內(nèi)家庭的第二會客廳?！备邼嵔榻B，金隅嘉品Mall將以多元化業(yè)態(tài)構(gòu)成、人性化空間設計、體驗式消費理念，來完美滿足本區(qū)域購物休閑需求。

　　對于東壩區(qū)域，北京市房地產(chǎn)協(xié)會副秘書長陳志認為，東壩已經(jīng)擁有了大量人口，強大的消費需求。北京市的城市道路規(guī)劃，使東壩區(qū)域在地理空間上和城市聚集區(qū)已經(jīng)形成了比較好的互聯(lián)互通。而第四使館區(qū)落成之后，未來將擁有更多的國際性活動。隨著需求不斷地出現(xiàn)，也希望當?shù)卣軌蚪o予更多的支持與推進。金隅嘉業(yè)Mall是很有特色的商業(yè)項目，不是簡單的消費、賣東西的場所，是各類文化、娛樂全有的項目。

　　睿意德高級董事王玉珂表示，整個東壩商圈用兩個字可以概括就是“升級”。金隅嘉品Mall填補了東壩商業(yè)的空白?，F(xiàn)在東壩商圈商業(yè)缺乏，主要以居民住宅為主。金隅嘉品Mall在建成之初的三年內(nèi)可能處在“陣痛期”，但是隨著消費習慣的不斷改變，未來將迎來很大的發(fā)展機遇。像華潤五彩城、世紀金源、永旺等商業(yè)項目就是典型的案例。

　　京華時報記者桂瑰