□地產(chǎn)評論員 陳孜孜

　　國慶期間，在上海、杭州、福州、廈門、漳州等地，融信集團(tuán)旗下包括融信·后海、融信·觀山海、融信·未來城、融信·鉑灣等10個(gè)項(xiàng)目同時(shí)開盤，各城市項(xiàng)目營銷中心人山人海，整體預(yù)約量遠(yuǎn)超可售套數(shù)，創(chuàng)下了逾30億元的銷售業(yè)績。

　　今年初以來，房地產(chǎn)市場環(huán)境趨冷，融信集團(tuán)的強(qiáng)勢表現(xiàn)無疑為各區(qū)域樓市注入了一支“強(qiáng)心針”，引領(lǐng)了成色十足的“金十月”。

　　逆市勁銷引領(lǐng)高端市場

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，本次同時(shí)開盤熱銷的10個(gè)項(xiàng)目皆處在城市的核心地段，以高端項(xiàng)目和改善型產(chǎn)品為主，契合當(dāng)下主流購房需求。多個(gè)項(xiàng)目一經(jīng)公開就受到了消費(fèi)者的強(qiáng)烈關(guān)注，取得優(yōu)異的銷售業(yè)績并不意外。

　　9月底，融信鉑灣正式開盤，首期推出的89平方米墅境洋房做到標(biāo)準(zhǔn)三房，戶型方正和超高的附加值讓得房率高達(dá)86%，一樓贈(zèng)送最大180平方米花園，五樓贈(zèng)送40-60平方米閣樓。優(yōu)異的建筑品質(zhì)，搭配半島公園式的別墅社區(qū)環(huán)境，讓融信·鉑灣成為上海炙手可熱的產(chǎn)品。首次開盤兩小時(shí)勁售2億元，房源去化超過8成。

　　堅(jiān)持打造高端產(chǎn)品

　　近年來，融信的產(chǎn)品以其極具品質(zhì)感及現(xiàn)代感的外觀飽受贊譽(yù)，這源于對建材不計(jì)成本的投入。目前，融信的建筑外立面上已開始廣泛運(yùn)用了耐久度極高的無機(jī)一體板、甚至是永不褪色的干掛鋁板。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，市面上外立面廣泛運(yùn)用的活性漆每平方米的造價(jià)不到200元，而融信運(yùn)用的無機(jī)一體板成本每平方米則要達(dá)500元以上，干掛鋁板每平方米的成本更是超過1000元。

　　在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，融信對待每個(gè)項(xiàng)目，都力求與國際接軌。例如，設(shè)計(jì)事務(wù)所的招標(biāo)，均邀請包括阿特金斯、KKS、LLA等國際頂級團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行十輪以上的比稿。融信要求每個(gè)產(chǎn)品都比上個(gè)產(chǎn)品有所創(chuàng)新，絕不刻板復(fù)制，讓產(chǎn)品品質(zhì)品位最大化。

　　正因如此，融信樓盤往往在售價(jià)高于同區(qū)位樓盤時(shí)，仍能兼得優(yōu)異的銷售成績。從2003年成立至今，融信集團(tuán)始終堅(jiān)持打造高端城市運(yùn)營商，鑄就了融信獨(dú)有的品質(zhì)傳奇。

　　千億布局拓戰(zhàn)略藍(lán)圖

　　堅(jiān)守品質(zhì)帶來的優(yōu)異銷售業(yè)績，正讓融信集團(tuán)建立起越來越廣泛的區(qū)域布局，集團(tuán)產(chǎn)品線不斷擴(kuò)大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更加豐富，開發(fā)范圍已經(jīng)涵蓋了住宅、綜合體、酒店、舊城改造等領(lǐng)域，打造中國高端城市運(yùn)營商。

　　在區(qū)域的高檔配套上，迄今融信已在包括融信·瀾園、融信·海上城、融信·白宮，分別引入漳州首座皇冠假日酒店、廈門海滄首座華邑酒店、福建首座凱悅酒店，均以城市運(yùn)營商的眼界與實(shí)力，提升著區(qū)域面貌。據(jù)了解，近3年內(nèi)，融信還將攜手更多國際酒店管理集團(tuán)開發(fā)5家以上國際品牌酒店。

　　2013年至今，融信集團(tuán)新增土地儲(chǔ)備已超過20幅，總價(jià)值逾260億元。首次布局的華東區(qū)域，從2013年開始，融信半年內(nèi)在上海、杭州取得土地10幅，并聯(lián)手全國房企龍頭、世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)合作開發(fā)總地價(jià)達(dá)47.21億元的“地王”上海徐涇會(huì)展中心項(xiàng)目等7幅地塊。

　　目前，融信集團(tuán)的戰(zhàn)略版圖正在迅速深化，據(jù)了解，進(jìn)入發(fā)展的新十年，融信集團(tuán)正以超過6000畝的土地儲(chǔ)備，超1000億元的投資總額，穩(wěn)健跨越發(fā)展。