原標(biāo)題：中國央行松房貸 地產(chǎn)股領(lǐng)漲港股強(qiáng)勁反彈

　　上周五美國公布的就業(yè)數(shù)據(jù)喜人，全球股市漲聲一片。

　　而讓人關(guān)注的港股，繼上周五漲136點(diǎn)后，香港恒指昨天強(qiáng)勁反彈250余點(diǎn)，港股市場擺脫了連續(xù)下跌的頹勢(shì)。昨天，其他亞洲股市也以上漲為主， 如日經(jīng)225指數(shù)漲1.2%。歐洲股市昨天開盤上午也延續(xù)了上周五的反彈勢(shì)頭。

　　中國央行松房貸，美國經(jīng)濟(jì)吹暖風(fēng)

　　地產(chǎn)股領(lǐng)漲，港股強(qiáng)勁反彈

　　央行釋放松貸信號(hào)

　　港股市場地產(chǎn)股搶眼

　　連續(xù)兩天強(qiáng)勁反彈，香港恒指10月開局明顯回暖。這其中，中資股功不可沒，特別是內(nèi)地的地產(chǎn)股。央行節(jié)前正式出臺(tái)房貸新政，釋放松貸信號(hào)，對(duì)地產(chǎn)公司來說，無疑是大利好。這兩天港股市場中的中資地產(chǎn)股表現(xiàn)強(qiáng)勁，上周五融創(chuàng)中國大漲12.24%、綠城中國大漲8.94%、 富力地產(chǎn)漲8.04%、萬科H股大漲6.41%；昨天地產(chǎn)股有所分化，但仍以上漲為主，如深圳房地產(chǎn)商綠景中國地產(chǎn)大漲17.12%、華潤置地漲2.5%、 萬科H股小漲0.55%。

　　花旗發(fā)表報(bào)告表示，中國央行放寬房貸力度較預(yù)期為強(qiáng)，他們看好國內(nèi)樓市成交量第四季度會(huì)回暖。

　　另外，港交所行政總裁李小加表示，滬港通預(yù)備工作已達(dá)尾聲，技術(shù)等問題已經(jīng)處理，但暫時(shí)未有正式推出的時(shí)間表。券商股受到追捧，如國泰君安上漲4.7%。

　　美國就業(yè)率數(shù)據(jù)向好

　　提振全球股市

　　整體來看，全球股市回暖的最大推動(dòng)力來自美國。上周五，美國勞工部公布數(shù)據(jù)顯示美國失業(yè)率數(shù)據(jù)繼續(xù)向好。此數(shù)據(jù)一經(jīng)發(fā)布，近兩個(gè)交易日，全球股市為之一振，紛紛進(jìn)入反彈節(jié)奏。

　　10月3日，美國勞工部公布數(shù)據(jù)顯示，美國非農(nóng)部門9月份新增就業(yè)崗位達(dá)24.8萬個(gè)，高于市場預(yù)期的約21萬，美國9月份失業(yè)率從8月的 6.1%降至5.9%，是2008年7月以來的最低水平。由于勞動(dòng)力市場狀況一直是美聯(lián)儲(chǔ)貨幣政策的核心考量因素，失業(yè)率繼續(xù)降低也增強(qiáng)了市場對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)啟動(dòng)加息的預(yù)期。

　　而此前，由于投資者對(duì)全球經(jīng)濟(jì)前景和通縮風(fēng)險(xiǎn)感到擔(dān)憂，國慶長假期間，全球股市、黃金、原油、債券收益率、通脹預(yù)期都同步下跌。美股道指更是連跌兩周。而原油價(jià)格則已跌至兩年來的低點(diǎn)，紐約原油期貨價(jià)格上周五收盤下跌1.4%，報(bào)每桶89.74美元。自6月份以來，北海布倫特原油期貨價(jià)格已經(jīng)下跌了20%以上。

　　港股的調(diào)整從國慶節(jié)前就開始了。恒生指數(shù)9月30日盤中一度跌逾370點(diǎn)，創(chuàng)3個(gè)月新低，失守23000點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，港股市場的調(diào)整， 與一些全球性的資金外流相關(guān)。

　　對(duì)于上周全球市場的疲弱，摩根士丹利認(rèn)為是投資者過度悲觀，忽視了全球增長的一些積極因素。如美國經(jīng)濟(jì)依然表現(xiàn)強(qiáng)勁，上周五超預(yù)期的非農(nóng)就業(yè)報(bào)告進(jìn)一步證實(shí)了這一點(diǎn)。再比如，油價(jià)下跌對(duì)于全球消費(fèi)者是一件好事。