長假天天“樓盤一日游”

　　不少之前感覺無力入市或持續(xù)觀望的市民紛紛四處看房

　　本報訊 (記者賴偉行)“這個國慶長假期，幾乎天天都到樓盤去旅游了！”國慶黃金周今日迎來最后一天，在節(jié)前房貸新政出臺的大背景下，樓市的變化成為各方的關注焦點。不少之前感覺無力入市或者持續(xù)觀望的市民都紛紛四處看房，更有人再度為入市時機而糾結(jié)。

　　糾結(jié)派：

　　為選區(qū)域和出手時機糾結(jié)

　　“國慶前兩天看了越秀、荔灣那邊的樓盤，之后兩天又到海珠區(qū)和番禺區(qū)看過房，到現(xiàn)在還未定下來?！鄙頌楣珓諉T的市民郭先生的孩子后年將要上小學，而他和太太現(xiàn)在住的兩房單位又有點小，之前他就希望能換一套大一點的三房單位，同時又可以解決孩子上優(yōu)質(zhì)小學的問題。

　　由于經(jīng)濟能力有限，郭先生只能考慮海珠區(qū)的樓盤。但走了一圈卻發(fā)現(xiàn)，區(qū)域內(nèi)大型開發(fā)商的樓盤不算太大，在一些優(yōu)質(zhì)教育資源相對集中的海珠區(qū)西部區(qū)域，一手樓盤的均價最低只要25000元/平方米，不過許多都只是單體樓。

　　最后，郭先生又轉(zhuǎn)到番禺區(qū)華南板塊，但他對外圍區(qū)域的不便利接受程度并不高。他向記者表示，如果以更低的總價購房可以為孩子省下一筆資金，未來用于擇校贊助費，也可以考慮。

　　但看了多個區(qū)域后他還是舉棋不定，而他更加糾結(jié)的是出手的時機，“幾乎每個樓盤都隱晦或者明白地說新政以后肯定會漲價，可是如果現(xiàn)在簽約的話以后銀行的利率折扣又可能會因為新政而下調(diào)，真不知道該什么時候出手。”

　　果斷派：

　　十一看中學位房就出手

　　“看了這么多房，沒有一個是能在價格、區(qū)位還是交通環(huán)境方面都達到最理想的，所以只能先考慮自己最迫切需要解決的那一兩項?！彪m然還有孩子離上小學還有三年時間，不過市民任女士在長假期間還是果斷地看中買下了越秀區(qū)建設六馬路附近一套帶省一級小學學位的二手房。而此前，她整個看房的過程只有一個多月。

　　任女士告訴記者，等到孩子到了上學的年齡再選房，房價可能會飆升。她為這次買房確立的目標也很明確，就是總價不超200萬元，同時考慮將來升讀中學減少變數(shù)，還要帶省一級小學的學位。

　　而在央行新政出臺之后，任女士更加快了入市的節(jié)奏。任女士表示，她買的房子樓齡超過20年，單價也接近3萬元/平方米，不過勝在總價不高。

　　觀望派：

　　買房這類事情還是看緣分

　　“樓價要漲也不可能今天出政策明天就漲10%吧，而且有的地方供應量那么大，一時半會兒也消化不了啊?！眴紊硎忻衩〗阋呀?jīng)過了七年租房住的日子，雖然之前一直有意購房，但因為下不了最后的決心。國慶期間，雖然央行出臺了房貸新政，而且市場預期有可能升溫，但毛小姐依然選擇了按照原計劃到廣東省內(nèi)旅游，而沒有奔波在看房的路上。

　　毛小姐表示，央行新政出來以后，感覺對自己這類首次置業(yè)的人幫助不大，反而更顯尷尬?！霸趶V州這樣的城市，一個普通白領要買樓，要不就是考慮郊區(qū)的房子，要不就是考慮市區(qū)的二手房，都比不上我自己現(xiàn)在租的電梯樓?！泵〗愀嬖V記者，現(xiàn)在租的市區(qū)房是新房，交通和購物配套非常齊全，離她公司只有20分鐘路程，居住的舒適度不比買房差?！百I房這類事情還是看緣分，緣分到了自然就會買得到，緣分未到等等也未遲?！?/p>