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能“松綁”的房子，太少

  • 發(fā)布時間：2014-10-06 13:29:36  來源：今晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊 （記者劉英潮）國慶黃金周期間，記者走訪本市多處售樓處發(fā)現(xiàn)，市區(qū)低總價的小戶型和環(huán)城區(qū)域改善型的中大戶型房源備受關注。而一些市民抱怨，符合房貸松綁條件的普通住房房源挺難找。

　　記者在南開區(qū)幾處熱門新開項目處見到許多看房人，然而每套百平方米、動輒300萬元左右的總房款讓一些“剛需買房人”感到有壓力。市民陳女士告訴記者，如今的百萬元在市內(nèi)確實很難找到理想的房源，逛了幾處后，覺得只能到環(huán)城看看房源。她最后看中了西青區(qū)某項目的一套90平方米左右的全明小戶型，總價約為97萬元。盡管是購買首套房，她打算自己申請20萬元的公積金貸款，余款全家來湊。很多感到無力負擔市區(qū)高房價的改善型購房人也選擇了在環(huán)城區(qū)域看房。家住河西區(qū)的市民張先生表示，他為家中老人購買的是第二套住房，希望戶型大些，環(huán)境好些，全家人剛看好了津南的一處精裝修房源。

　　然而在記者的采訪中，很多準備購買二套房的買房人希望購買到符合普通住房標準的房源，可以有機會按首套房獲得貸款。依據(jù)人民銀行和銀監(jiān)會9月末發(fā)布的《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。而本市對普通住房價格有非常嚴格的標準，而且要求單套建筑面積在144平方米及以下。其中，和平區(qū)的普通住房標準為17500元/平方米，南開區(qū)為13700元/平方米。記者調查，在市區(qū)只有少數(shù)二手老房能達到此標準。很多買房人非常希望在距離市內(nèi)不遠的環(huán)城四區(qū)找到符合官方標準價格的新建普通住房。其中，西青區(qū)為9100元/平方米，東麗區(qū)8400元/平方米，津南區(qū)8150元/平方米，北辰區(qū)8300元/平方米。一些買房人抱怨在當前的市場環(huán)境下，這樣的房源太少了。

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