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北京9月房屋租賃市場量價回落

  • 發(fā)布時間：2014-10-04 11:35:07  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華網(wǎng)北京10月4日電（記者孔祥鑫）據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院統(tǒng)計(jì)，9月北京市住宅租金均價為每套3869元，環(huán)比小幅回落1．8％，同比去年同期漲幅僅為2．5％。在租賃市場成交量方面，9月成交量環(huán)比上月回落近一成，與去年同期相比增長11％。

　　從偉業(yè)我愛我家市場研究院監(jiān)測的情況來看，在租賃房源和客源情況方面，9月北京市租賃市場新增房源環(huán)比增加12％，新增客源方面環(huán)比小幅回落7．2％，租賃市場供求關(guān)系明顯趨于平衡。

　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析，在暑期租賃旺季結(jié)束后，9月份北京市租賃市場供求關(guān)系階段性緊張的情況得到明顯緩解，反應(yīng)在成交量價情況上，即表現(xiàn)為成交量、價格環(huán)比的雙雙回落。隨著租賃市場的降溫，未來一段時間市場成交量價保持平穩(wěn)、緩慢下滑的趨勢還會持續(xù)，整個第四季度北京房租均價還將繼續(xù)回落。

　　對于市場上房源明顯增多的情況，胡景暉表示，隨著城市軌道交通建設(shè)的不斷推進(jìn)，大量城市郊區(qū)和新建軌道沿線的房屋被納入北京市整體的住宅租賃市場中來，促使房源比往年顯著增多。隨著供求關(guān)系趨于平衡，北京租賃市場房租暴漲的時代已經(jīng)過去，隨之而來的是價格波動更加平穩(wěn)的“新常態(tài)”。

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