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蘭州:政策調(diào)整致成交量攀升

  • 發(fā)布時間：2014-10-03 15:56:02  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華網(wǎng)蘭州10月3日電（記者張新新）馬戲表演、千人火鍋宴……國慶期間，蘭州很多樓盤加入促銷行列。在取消限購等政策刺激下，蘭州樓市成交量有明顯回升。數(shù)據(jù)顯示，9月份蘭州樓市成交量與上月相比攀升70％。

　　“老帶新，送三年物業(yè)費”“認籌5千元，買房抵5萬”……在房地產(chǎn)傳統(tǒng)的銷售旺季“金九銀十”，蘭州不少樓盤均推出優(yōu)惠促銷活動，據(jù)蘭州某樓盤的銷售人員介紹，為給二期開盤營造人氣，他們推出馬戲表演和千人火鍋宴來吸引客戶。

　　根據(jù)克而瑞的數(shù)據(jù)，9月份蘭州市商品住宅的成交套數(shù)較上月同期增長72％，成交面積較上月同期增長70％。

　　9月3日，蘭州市正式取消執(zhí)行了4年的“限購令”。有業(yè)內(nèi)人士表示，取消限購等措施給樓市帶來較強刺激，但由于市場上住房存量較大，后期的銷售壓力仍然不小。

　　據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)，進入2014年，蘭州新建商品住宅存銷比持續(xù)上升，從年初的15．8猛增至7月份的26．8，8月份有所回落，但仍高達25．7。

　　“限購政策取消，短時間內(nèi)確實推動了房地產(chǎn)市場的回暖，但這未必能說明長期走勢?！碧m州大學(xué)管理學(xué)院教授賈明琪說，房地產(chǎn)市場是和宏觀經(jīng)濟形勢密切相關(guān)的，如果宏觀經(jīng)濟沒有明顯改善，目前這種政策刺激帶來的樓市回暖是不可持續(xù)的。

　　賈明琪表示，限購政策取消釋放了部分剛性需求，非蘭州戶籍居民進入房地產(chǎn)市場，拉動成交量攀升，而樓市是否已經(jīng)回暖還有待進一步觀察。

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