據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，據(jù)央行網(wǎng)站消息，央行銀監(jiān)會(huì)日前發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知，通知明確對(duì)于擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸的政策。

　　隨著限購松綁城市名單的不斷拉長，調(diào)控樓市的另一只手信貸政策調(diào)整成了等待落地的靴子。三天前全球中央對(duì)方協(xié)會(huì)首次在滬舉辦會(huì)議，會(huì)議期間中國人民銀行副行長劉士余就對(duì)房貸松綁的問題進(jìn)行了簡短的回應(yīng)，稱具體的內(nèi)容要等文件。而三天后的今天下午，各界等待多時(shí)的文件終于露面了。根據(jù)央行網(wǎng)站消息，央行銀監(jiān)會(huì)日前發(fā)布的關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知，稱進(jìn)一步改進(jìn)對(duì)住房保障性安居工程建設(shè)的金融服務(wù)，繼續(xù)支持居民家庭合理的住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。令人注意的是，其中積極支持居民家中合理的放貸款需求，明確對(duì)于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低的首付比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，具體由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定；而對(duì)于擁有一套住房并且已經(jīng)結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為了改善居住條件，再次申請(qǐng)購買普通的商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸政策。對(duì)已經(jīng)取消或者還沒有實(shí)施限購措施的城市，對(duì)擁有兩套及以上住房并且已經(jīng)結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購買住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)借款人的償還能力、信用狀況等因素審慎把握，并且具體確定首付比例和貸款的利率水平。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)化發(fā)展規(guī)劃，向符合政策的非本地居民，也就是外地居民來發(fā)放住房貸款。(記者劉祎辰）