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“多贏模式”盤活海曙商務(wù)樓

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-09-30 02:31:54  來(lái)源：寧波日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　進(jìn)口超市、星級(jí)影院、知名餐飲……位于天一商圈的世貿(mào)中心升級(jí)改造后商機(jī)再現(xiàn)，日營(yíng)業(yè)額達(dá)到30萬(wàn)元。而在一年前，由于商業(yè)氛圍不濃，國(guó)美電器中途離開(kāi)。今年以來(lái)，海曙區(qū)“以商招商”，通過(guò)讓業(yè)主、經(jīng)營(yíng)戶和承租方“多方共贏”的模式，激活商務(wù)樓宇改造，一幢幢老樓宇改頭換面，重收人氣。

　　老樓改造是提升城市品質(zhì)，發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)的可行之道，但由于業(yè)主、經(jīng)營(yíng)戶擔(dān)心達(dá)不到預(yù)期收益，經(jīng)常在中途“掉鏈子”，這讓作為改造主體的承租方叫苦不迭。海曙區(qū)積極轉(zhuǎn)變理念，通過(guò)高水平招商引資，幫助相關(guān)方實(shí)現(xiàn)利益最大化，從而提高樓宇改造的積極性。

　　去年以來(lái)，海曙區(qū)重點(diǎn)啟動(dòng)望京路、永豐路、長(zhǎng)春路、大沙泥街、鎮(zhèn)明路、開(kāi)明街和解放南路等中心城區(qū)主干道沿街以及三江口核心區(qū)商務(wù)樓宇的調(diào)研和改造，目前市人才大廈、世貿(mào)大廈、企贏·和義1844、市青少年宮四個(gè)項(xiàng)目順利推進(jìn)。在改造提升過(guò)程中，海曙區(qū)相關(guān)部門按照“多方共贏”模式，一方面完善外圍交通、提升綠化景觀、美化外墻面，一方面協(xié)調(diào)招商部門、樓宇業(yè)主、物業(yè)單位等多方力量，加強(qiáng)與中外客商聯(lián)系，搭建對(duì)外推介平臺(tái)，吸引各類優(yōu)質(zhì)投資主體入駐，促進(jìn)樓宇資源利用效益最大化。據(jù)介紹，市民熟知的富茂大廈頤高數(shù)碼部分即將啟動(dòng)改造升級(jí)，未來(lái)將打造業(yè)態(tài)齊全、功能齊全的華東最大通信市場(chǎng)。

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