龍華崛起 開啟深圳國際化發(fā)展新篇章

　　2011年12月30日，隨著龍華新區(qū)正式掛牌成立，深圳“十二五”規(guī)劃中關(guān)于“未來5年， 將高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃開發(fā)新型功能區(qū)，加快推進(jìn)龍華新區(qū)、前海深港服務(wù)業(yè)合作區(qū)等6大新型功能區(qū)開發(fā)建設(shè)”的構(gòu)想變成現(xiàn)實(shí)。2012年3月龍華新區(qū)黨工委年度工作會議上，龍華新區(qū)管委會表示，龍華新區(qū)將圍繞著建成“加快轉(zhuǎn)型升級典范區(qū)、特區(qū)一體化示范區(qū)和現(xiàn)代化國際化中軸新城”的戰(zhàn)略定位，總投入2000億元大手筆打造“一個(gè)發(fā)展中軸、九個(gè)功能片區(qū)”，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)龍華新區(qū)，以此帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)布局的優(yōu)化和城市功能的完善。而根據(jù)龍華新區(qū)綜合規(guī)劃，龍華新區(qū)將用9到10年的時(shí)間采取“三步走”戰(zhàn)略步驟，力爭實(shí)現(xiàn)“一年一變樣，三年大變樣，九年新跨越”。由此，被定位為深圳城市副中心的龍華新區(qū)掀起了大開發(fā)大建設(shè)高潮，努力建設(shè)成為加快轉(zhuǎn)型升級典范區(qū)、特區(qū)一體化示范區(qū)和現(xiàn)代化國際化中軸新城，推動(dòng)了深圳中部發(fā)展軸的迅速崛起。

　　近年來，龍華新區(qū)價(jià)值不斷兌現(xiàn)，已經(jīng)進(jìn)入騰飛發(fā)展時(shí)期。新區(qū)憑借緊鄰福田的地緣優(yōu)勢、地鐵龍華線（港鐵4號線）的貫通和深圳北站這一地標(biāo)性建筑的落成，成為繼羅湖、福田、南山之后，快速崛起的深圳下一個(gè)中心。地鐵4、5號線陸續(xù)開通，打破關(guān)內(nèi)外交通瓶頸，出行更便利，同時(shí)地鐵沿線物業(yè)將為龍華提供大量的商業(yè)、廣場等公共休閑娛樂配套。此外，廣深港高鐵深圳北站開通，與福田中心一脈相連，將來還將與香港西九龍總站接駁，深圳北至香港約23分鐘，加快與香港接軌的步伐。2014年，從梅觀高速取消收費(fèi)到新彩隧道通車，龍華各大利好頻傳，區(qū)域價(jià)值一再提升，龍華正迅速成長為深圳國際化發(fā)展新名片。

　　價(jià)值薈萃 驅(qū)動(dòng)城市新中心持續(xù)繁華

　　當(dāng)前，龍華新區(qū)大盤林立，港鐵、中海、星河、中航、綠景等各大品牌開發(fā)商競相進(jìn)駐，描繪龍華未來人居藍(lán)圖。其中港鐵在龍勝站打造的地鐵上蓋物業(yè)——港鐵天頌更是為龍華人居版圖注入新鮮活力。

　　港鐵曾在香港九龍站上蓋筑造舉城頂尖之作天璽，強(qiáng)勁驅(qū)動(dòng)九龍片區(qū)繁華，并成就人居經(jīng)典之作。如今處于深圳北站商務(wù)區(qū)與龍華中心商務(wù)區(qū)交會的黃金點(diǎn)港鐵龍華4號線龍勝站，匯聚全方位利好，將再現(xiàn)九龍繁華。

　　依托優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢、“一線一站一社區(qū)“的城市建設(shè)理念、成熟的基礎(chǔ)設(shè)施以及強(qiáng)力的港鐵品牌支持，港鐵傾力打造的國際級純粹生活綜合體——港鐵天頌無縫接駁4號線龍勝站，占據(jù)深圳未來新中心以及廣深港高鐵前沿地帶，這也是港鐵進(jìn)軍深圳的首發(fā)之作。

　　據(jù)了解，早在2004年港鐵就已開展了深圳地鐵4號線沿線土地開發(fā)的相關(guān)前期規(guī)劃工作。通過深度的市場調(diào)研、結(jié)合深圳本土文化，最終勾畫出4號線龍華車輛段物業(yè)發(fā)展的具體規(guī)劃和開發(fā)策略，隨后與政府各部門經(jīng)過多輪的反復(fù)論證、談判、磋商，各項(xiàng)技術(shù)文件編制完成。2011年8月18日，港鐵兩家全資子公司——港鐵軌道交通(深圳)有限公司和港鐵物業(yè)(深圳)有限公司通過掛牌方式競得龍華車輛段上蓋物業(yè)開發(fā)一期土地使用權(quán)，這是港鐵在香港之外獲得第一宗物業(yè)開發(fā)用地。今天，承襲港鐵先進(jìn)的房地產(chǎn)開發(fā)理念的港鐵天頌在此展現(xiàn)，由此翻開了港鐵在內(nèi)地首個(gè)物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的新篇章。

　　港鐵天頌承接港鐵先進(jìn)的房地產(chǎn)開發(fā)理念，以國際化、現(xiàn)代化、人性化的璀璨生活為樣板，以尊重城市發(fā)展、尊重人本需求之姿順勢而出，驅(qū)動(dòng)新都市持續(xù)繁華。