你有問題我解答
- 發(fā)布時間：2014-09-26 11:32:22 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
展現(xiàn)美麗濱海，關注百姓宜居——《濱海時報》“濱海樓市”專版自2013年10月推出以來，一直密切關注新區(qū)樓市動向，反映新區(qū)房地產(chǎn)趨勢，深得新區(qū)購房者喜愛，為了更好地服務讀者，解決讀者在看房、買房過程中遇到的實際問題， “濱海樓市”自本期起推出“讀者互動”專欄，專門解答讀者有關房地產(chǎn)方面的疑惑。
自今日起，讀者可將問題經(jīng)郵箱發(fā)至yhyhahaha@163.com或致電022—25204321進行咨詢，我們將聯(lián)系濱海新區(qū)房管部門為您解答，并及時反饋。
讀者李先生：公寓的產(chǎn)權一般是多少年?。?/p>
回復：您好，居住型公寓的產(chǎn)權年限為70年，酒店式公寓根據(jù)用地性質產(chǎn)權為40年，混合型公寓根據(jù)用地性質產(chǎn)權為50年。您可根據(jù)公寓類型來判斷產(chǎn)權年限。
讀者梁先生：請問如何計算被拆遷房屋的建筑面積？
回復：房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關批準文件未記載建筑面積，或者雖無批準文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質的房地產(chǎn)測繪機構實地丈量的建筑面積為準。
整理 時報記者 于浩洋
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