讀者劉先生：貴報編輯您好，我現(xiàn)在居住在北京，希望在天津購置一套海景房，最好在家里就能看到海景的，高層和洋房均可，謝謝推薦！

　　■記者推薦項目：瞰海軒

　　■項目地址：濱海新區(qū)東疆保稅港區(qū)

　　瞰海軒是天津港集團進軍地產的開山之作，總開發(fā)建筑面積約30萬平方米，戶型分為以旅游度假經濟為依托的投資類小戶型公寓產品，為90平方米以下兩居為主，一居及零居為輔。作為天津港集團全資子公司天津港地產的開山力作，瞰海軒項目的戰(zhàn)略意義不言而喻。深得“地利”的天津港地產將項目建在了據(jù)海岸線僅500米的地方，一望無際的大海和東側沿景觀大道歐洲路的90米寬城市綠帶及南側城市綠地公園一覽無余，景觀條件極其優(yōu)越。

　　在地塊和樓宇規(guī)劃上，該項目也頗費“功力”：項目用地東西長約420米，南北寬約250米，呈現(xiàn)出平整規(guī)則，樓宇呈南偏東13~18度角，這是住宅規(guī)劃里集采光、通風的最佳角度。

　　作為濱海海景房的先行者，“看海”自然是項目規(guī)劃和建設的主要出發(fā)點。該項目共建設21棟高層，超大的樓間距也使得瞰海軒的高層做到了棟棟能看海。同時，該項目還引進了休閑地產和養(yǎng)老地產的概念，在小區(qū)南側規(guī)劃了大型的綠地公園，使得小區(qū)內綠化率超過了45%。項目負責人介紹，在生活服務方面，瞰海軒物業(yè)還與泰達國際養(yǎng)老機構強強聯(lián)手，將為瞰海軒業(yè)主提供完善的品質服務。

　　“瞰海軒超過一般高層建筑近30%的施工用材。”項目負責人介紹說，瞰海軒項目的樁基深度達到52米以下突破填海層到達自然土層，做到3米一個樁基。同時，使用的鋼筋含鋼量達到每平方米70公斤，而行業(yè)平均在50公斤左右。而水泥標號也是用的國家標準的最高上限?！疤旖蚋奂瘓F作為知名大型國有企業(yè)，在企業(yè)發(fā)展過程中，更加注重企業(yè)應承擔的社會責任和公信度。因此，天津港在布局房地產市場時，就將品質與誠信作為贏得市場的主打王牌，并將這個原則堅決貫徹到房地產開發(fā)的每一個環(huán)節(jié)中去。”這位負責人表示。時報記者 于浩洋