白云新城商圈，隨著白云萬達(dá)廣場和5號停機(jī)坪兩大購物商場的成熟運(yùn)營，已經(jīng)變得相當(dāng)熱鬧。未來這里還將迎來凱德廣場·云尚和嶺南新世界綜合體項(xiàng)目。

　　文/圖：記者 陳白帆

　　上周六，綠地·時(shí)代云都匯的彩跑運(yùn)動，在白云新城5號停機(jī)坪廣場舉行。記者在現(xiàn)場見到，幾年前還寂寞荒蕪的白云新城，隨著白云萬達(dá)廣場和5號停機(jī)坪兩大購物商場的成熟運(yùn)營，已經(jīng)變得相當(dāng)熱鬧，5號停機(jī)坪4小時(shí)內(nèi)免費(fèi)停車的做法，在現(xiàn)在中心區(qū)停車費(fèi)高企的情況下，更加吸引到周邊多個(gè)樓盤居民留在本地消費(fèi)。

　　記者了解到，除了目前已有的兩個(gè)大型商場外，位于5號停機(jī)坪對面、地鐵2號線白云公園站上蓋的凱德廣場·云尚將于明年年中開業(yè)，為白云新城再添中高端購物場所。而白云大道嶺南新世界旁邊的嶺南新世界綜合體項(xiàng)目也在建設(shè)中。

　　沿線社區(qū)多 消費(fèi)力強(qiáng)勁

　　目前，距離5號停機(jī)坪和白云萬達(dá)廣場最近的全新居住社區(qū)有保利云禧和中海云麓公館，這兩個(gè)項(xiàng)目昔日地王項(xiàng)目，售價(jià)一直保持在4萬元/m2左右。而距離白云新城商業(yè)部分10多分鐘車程的在售樓盤包括有嶺南新世界、凱云新世界、新世界·嘉云府，以及有望在年底開售的華發(fā)·四季等項(xiàng)目，這些位于白云大道的住宅項(xiàng)目售價(jià)主要在2.3萬~3.5萬元/m2以上。

　　隨便數(shù)一下，就會發(fā)現(xiàn)經(jīng)過近10年的開發(fā)，白云大道沿線、白云新城已成為中部和北部“剛需”及改善型買家的主要聚集地，加上已經(jīng)銷售完畢的樓盤，一手盤加上二手盤至少有萬科峯境、利?！ね兴箍{、萬科云山、東湖映月、白云尚城、荷塘月色、云山詩意等12個(gè)大型居住社區(qū)，加上之前白云新城內(nèi)多個(gè)低密度社區(qū)，整個(gè)白云新城及白云大道一帶的居民消費(fèi)力相當(dāng)驚人。

　　而最新調(diào)整后的白云新城規(guī)劃，雖然規(guī)劃人口比原先減少，但仍達(dá)到18.3萬人?？梢姡自菩鲁且粠虡I(yè)配套按目前的規(guī)模仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

　　家住嶺南新世界的梅女士是前兩年從天河搬過來的新白云人。逐漸齊全的配套以及總體水平較低的消費(fèi)讓梅女士越來越喜歡白云。“剛搬過來的時(shí)候很不適應(yīng)，每個(gè)周末還要回天河那邊逛街吃飯，但隨著白云新城的商業(yè)越來越成熟，我們已經(jīng)很少再去天河逛了”。

　　業(yè)態(tài)夠親民 街坊喜歡逛

　　梅女士認(rèn)為，目前白云新城的兩個(gè)大MALL各有特點(diǎn)，“5號停機(jī)坪最好的地方就是停車免費(fèi)以及有很多適合兒童的業(yè)態(tài)，如果你在商場里面逛了4小時(shí)還想繼續(xù)走，只需換個(gè)停車卡，開出去一圈再進(jìn)來，就又可以再免費(fèi)停4小時(shí)。”而且永旺超市和無印良品的開業(yè)，也讓追求生活素質(zhì)的梅女士周末有了固定去處。

　　白云萬達(dá)廣場則能給“吃貨”以及影迷提供更多選擇。住在云山詩意的周先生告訴記者，每到周末，基本都會跟家人朋友先去萬達(dá)食街吃飯，然后再去看場電影，因?yàn)榫嚯x所在小區(qū)只需開車10多分鐘，周末他已經(jīng)不會再去天河人擠人，“而且停車費(fèi)也不貴，有很多可以減免的方式”。

　　在目前兩大購物商場撐場的情況下，白云區(qū)街坊還將在近兩年里迎來更多中高端商場。

　　凱德廣場·云尚（CapitaMall SKY+）預(yù)計(jì)在明年年中開業(yè)。作為凱德商用進(jìn)入廣州市場的首個(gè)項(xiàng)目，凱德廣場·云尚定位為一站式的高品質(zhì)購物中心。據(jù)介紹，凱德廣場·云尚共八層（地下二層和地上六層），總建筑面積（不包含停車場）約為86000平方米，覆蓋周邊3公里范圍內(nèi)超過100萬居民，其地下一層和二層將與地鐵二號線白云公園站相連接。

　　另外嶺南新世界也在打造其城市綜合體項(xiàng)目，由五星級酒店、商業(yè)中心、文化中心、體育中心、健康中心、餐飲中心、交通樞紐中心及中央公園等多個(gè)組件構(gòu)成。據(jù)悉，嶺南新世界綜合體商場部分預(yù)計(jì)2016年年底開業(yè)。