來自晟城地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)統(tǒng)計，從9月15日到9月21日，主城區(qū)商品房成交5999套，環(huán)比上漲約30%；成交面積為48.5萬平方米，環(huán)比上漲約17%。上周價格受經(jīng)適房集中備案的影響，拉低了上周成交均價，環(huán)比下降約10%。

　　9月已過3周，上周新推房源大幅放量，成交去化達四成。開發(fā)商集中備戰(zhàn)秋交會，翹首期盼10月銷售的回升?！昂暧^政策、信貸政策往好的方向發(fā)展，10月成交有望超9月，樓市表現(xiàn)值得期待。”重慶尚鋒房地產(chǎn)營銷代理有限公司保利事業(yè)部總監(jiān)杜桂斌表示。

　　新房源扎堆入市 單盤有亮點

　　上周共有15個項目推出新房源，其中高層項目11個，洋房項目2個，別墅項目1個。共計推出4082套，成交率為47%。據(jù)晟城地產(chǎn)數(shù)據(jù)，上周有3個新盤首開，分別是康田西錦、金茂悅、巴國龍庭。巴國龍庭項目包含洋房和高層2種物業(yè)形態(tài)，其他2個項目均為高層產(chǎn)品。

　　新盤金茂悅開盤推出634套，去化率達71%，表現(xiàn)非常搶眼?！皡^(qū)域價格有優(yōu)勢，剛需產(chǎn)品迎合市場需求，銷售給力情理之中”世聯(lián)行高級市場分析師唐益分析到。

　　另一新盤康田西錦項目首開推出236套房源，當天去化193套，銷售率達82%。項目熱銷原因主要為項目雙輕軌配置，交通便利；主打剛需小戶，性價比高；戶型創(chuàng)新，功能齊全；蓄客時間較長。從世聯(lián)行數(shù)據(jù)中可以看出，富有吸引力的優(yōu)惠也提升了銷售率。

　　龍湖上周加推2項目，強大的品牌影響力顯露無遺。位于北部新區(qū)的洋房項目龍湖兩江新宸，開盤去化率達74%，據(jù)世聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，開盤當天一次性9.5折，按揭9.6折等優(yōu)惠吸引了大批品牌追隨者。沙坪壩大學城項目龍湖U城（精裝標準1500元/平方米），當天去化也達77%。

　　奮戰(zhàn)秋交會 10月樓市值得期待

　　在進入9月的第三周，樓市供應(yīng)量達到近10周峰值。近期開發(fā)商在或明或暗地推出優(yōu)惠外，都在摩拳擦掌備戰(zhàn)房交會，期望在樓市下半年搶占市場?！霸趥鹘y(tǒng)9月銷售旺季，購房者在經(jīng)歷半年多的觀望后，近期開發(fā)商也拋出了比較大的優(yōu)惠，讓利給購房者，所以出現(xiàn)有部分購房者集中下叉的局面?！倍殴鸨笳J為。唐益對此也表示“9-10月是比較合適的購房時機”。

　　重慶晚報見習記者 王麗莉