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綜合體存量高企 1.5線城市發(fā)展迅猛

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-09-25 15:31:27  來源：新民晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　近日，萊坊發(fā)布了《商業(yè)綜合體的發(fā)展趨勢(shì)及成功要素研究報(bào)告》，報(bào)告研究了綜合體市場(chǎng)的現(xiàn)狀，并探討了商業(yè)綜合體發(fā)展的成功要素。

　　報(bào)告顯示，2014年上半年全國(guó)主要城市商業(yè)綜合體存量面積超過3億平方米。其中，1.5線城市（介于一線和二線城市之間的城市）綜合體規(guī)模發(fā)展勢(shì)頭最為迅猛。據(jù)統(tǒng)計(jì)，至2015年，商業(yè)綜合體存量面積在2000萬平方米以上的城市將有四個(gè)，其中三個(gè)屬于1.5線城市。

　　萊坊中國(guó)區(qū)董事、綜合項(xiàng)目顧問及代理服務(wù)部主管孫俊安認(rèn)為，“綜合體開發(fā)，從資金沉淀能力、選址、設(shè)計(jì)規(guī)劃、招商營(yíng)運(yùn)等各個(gè)環(huán)節(jié)都對(duì)開發(fā)商的綜合營(yíng)運(yùn)能力要求非常高。簡(jiǎn)單復(fù)制、應(yīng)用住宅開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和理念，將伴隨很多的失誤與挑戰(zhàn)。因此，開發(fā)商應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)換觀念，盡快完成從住宅開發(fā)模式向商業(yè)開發(fā)模式的思路轉(zhuǎn)化。”

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