2013年，中國地產(chǎn)開發(fā)商綠地集團(tuán)進(jìn)軍澳洲，投資15億澳元從事澳洲房地產(chǎn)開發(fā)，金陵晚報記者專訪澳中集團(tuán)董事局主席金凱平，他介紹說，在澳洲投資房產(chǎn)的南京客戶每年有10—20%的增長。

　　澳洲房價未來5年都有增幅

　　2013年澳洲一共吸引了全球1300名外海投資者，在澳洲投資買房，其中來自中國的投資客占了3—4成。澳洲房地產(chǎn)每年保持在10%~15%的升幅，平均每7年翻一番，金凱平認(rèn)為綠地等國內(nèi)開發(fā)商開始進(jìn)軍墨爾本、悉尼等地，釋放出一個信號，現(xiàn)在是澳洲投資入市的好時機(jī)，因為目前澳幣兌換人民幣的匯率較低，澳洲第四次被評為最適合人居城市，未來5年澳洲房價都會處于增長狀態(tài)。

　　投資別墅比公寓更劃算

　　有人說美國房價低，未來增值潛力比澳洲大，而金凱平認(rèn)為，美國房價投資回報沒澳洲高?！澳壳翱磥恚喈?dāng)長一段時間內(nèi)美元都將持續(xù)貶值，美國買房遺產(chǎn)稅為55%，父傳子財產(chǎn)就縮水一半，子傳孫只剩下四分之一，則澳洲沒有遺產(chǎn)稅。并且美國每月租金收入的30%要上稅。

　　“西南區(qū)50萬澳幣可以買到200平米的房子、400平米的土地，而在東南臨海區(qū)域，200萬澳幣才能買到同等面積大小的房子和土地?！?/p>

　　留學(xué)買房利于全家移民

　　金凱平先生透露，目前澳中集團(tuán)特別為留學(xué)生客戶提供推薦就業(yè)的服務(wù)，只要在澳留學(xué)并獲得學(xué)士或碩士學(xué)位，且語言成績過關(guān)（一般來說要求雅思達(dá)到7分），澳中會幫助他們在當(dāng)?shù)卣业胶线m的工作。在此期間，公司還將派專門的團(tuán)隊對留學(xué)生進(jìn)行培訓(xùn)，教他們?nèi)绾螌懞啔v，掌握面試技巧等。到目前為止，公司已經(jīng)成功為幾十個客戶找到了滿意的工作，現(xiàn)在他們都已拿到了澳洲綠卡?！毙『⒛玫搅司G卡，全家就可以移民。

　　澳中集團(tuán)是澳大利亞墨爾本房地產(chǎn)開發(fā)商，已經(jīng)有27的歷史。購房后為客戶全家每年辦理多次往返商務(wù)簽證。交房后6周內(nèi)保證出租，無后顧之憂。從購房、建房、驗房到出租，實行一條龍服務(wù)，更為留學(xué)生介紹工作，輕松拿綠卡。 葉晶

　　澳洲房地產(chǎn)投資講座

　　時間：本周六（9月27日）13：30

　　地點(diǎn)：金陵飯店2樓鐘山廳：

　　主講：澳中集團(tuán)董事局主席金凱平

　　報名：025-52306561