下沙“三改一拆”在行動

　　下沙城中村改造推進(jìn)“陽光工程”

　　目前完成7個社區(qū)回遷安置

　　高沙路與校苑路交叉口，鮮花簇?fù)淼拇笮途坝^石上，下沙銘都雅苑幾個紅色大字分外醒目，背后矗立的是一幢幢橙黃亮麗的小高層住宅——這是杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)今年新交付的回遷安置小區(qū)之一。

　　500多戶回遷戶

　　搬進(jìn)高層公寓

　　趙大伯正忙著給新家裝修。4個月前，經(jīng)過現(xiàn)場抽簽，他家共分到銘都雅苑4套回遷安置房和1個車位，共計330平方米。“新小區(qū)房子整齊又亮堂，環(huán)境也好，跟以前村里的樣子完全不一樣了。”趙大伯高興地說。下沙社區(qū)的271戶拆遷戶經(jīng)過統(tǒng)一抽房、公證，辦理回遷安置相關(guān)手續(xù)，都順利地分到了回遷安置房。

　　今年以來，杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城中村改造再獲新突破，完成了2個社區(qū)的回遷安置。新元拆遷安置房位于星河北路以東，學(xué)林街以南，建筑面積近12萬平方米，于今年1月完成了回遷安置， 248戶拆遷戶陸續(xù)住進(jìn)了新房。下沙拆遷安置房位于北苑路以北，星河北路以東，建筑面積13多萬平方米，于5月完成了回遷安置，共安置了271戶。

　　曾經(jīng)雜亂、混居的農(nóng)居點，陸續(xù)被一個個井然有序、環(huán)境優(yōu)美的新建高層公寓小區(qū)所替代。隨著城市化的推進(jìn)，開發(fā)區(qū)自2007年起全面開展城中村改造和拆遷安置工作，加快副城建設(shè)的步伐，共涉及12個社區(qū)。

　　2014年之前，智格、高沙、七格、上沙、元成5個社區(qū)先后完成安置。截至目前，開發(fā)區(qū)共安置了7個社區(qū)，安置面積近69萬平方米，共安置了1521戶。

　　5個社區(qū)回遷安置工程有序推進(jìn)

　　城中村改造是群眾極為關(guān)心、政府高度重視的重大民生工程，深入推進(jìn)這項工程，既是改善民生之需，也是構(gòu)建和諧開發(fā)區(qū)之舉。

　　目前，其他5個社區(qū)的回遷安置工程也在抓緊進(jìn)行。開發(fā)區(qū)城建中心介紹，現(xiàn)在正加快推進(jìn)灣南、東方、頭格（東區(qū)塊）3個社區(qū)拆遷安置房建設(shè)，計劃于年底前竣工。同時，穩(wěn)步推進(jìn)中沙、松合社區(qū)安置準(zhǔn)備工作。

　　建筑面積近12萬平方米松合拆遷安置房已展露新顏，計劃于今年12月底前完成安置，目前正處于安置前準(zhǔn)備階段。

　　位于南苑路以南，星河北路以西的中沙拆遷安置房建筑面積近25萬平方米，計劃明年6月底前完成安置，目前處于室外工程，專項驗收工作啟動階段。

　　位于月雅路以西，南苑路以南的頭格拆遷安置小區(qū)規(guī)模宏大，建筑面積逾27萬平方米；還有建筑面積13萬多平方米的東方遷安置房，均計劃明年完成安置，目前都處于室外市政施工階段。

　　另外，建筑面積超21萬平方米的灣南拆遷安置房目前處于裝飾工程收尾，室外工程施工階段。

　　城中村改造全程納入“陽光工程”

　　拆遷安置是一項復(fù)雜而艱巨的工作，關(guān)系到人民的安居樂業(yè)、社會的和諧穩(wěn)定。開發(fā)區(qū)堅持陽光建設(shè)、陽光分配、陽光管理，打造“陽光工程”，以民主促民生、貼民心、順民意，為下沙副城建設(shè)發(fā)展打好堅實的基礎(chǔ)。

　　質(zhì)量是城中村改造工作的“生命線”，關(guān)乎人民群眾生命財產(chǎn)安全。開發(fā)區(qū)農(nóng)居建管中心堅持“高起點規(guī)劃、高強(qiáng)度投入、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、高效能管理”，通過公開招投標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理單位。狠抓精細(xì)化管理，完善各項管理制度。引入項目代建制，發(fā)揮代建單位專業(yè)優(yōu)勢，提升工程質(zhì)量。出臺原材料控制制度和質(zhì)量抽查核驗操作規(guī)程，從材料和工序上把好質(zhì)量關(guān)。

　　群眾滿意度是城中村改造工作成功與否的標(biāo)尺。開發(fā)區(qū)切實維護(hù)好群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。一方面，通過多種渠道及時公布開發(fā)區(qū)拆遷安置房建設(shè)規(guī)劃、年度建設(shè)計劃以及開竣工項目信息。在建項目設(shè)立項目信息公示欄，接受社會監(jiān)督。一方面，主動與街道社區(qū)對接，進(jìn)行良性互動。

　　大到項目選址、戶型設(shè)計、小區(qū)分布、立面效果，小到門窗材料選用、綠化配套設(shè)施，回遷小區(qū)建設(shè)都廣泛征求街道社區(qū)意見。開發(fā)區(qū)還組織成立社區(qū)質(zhì)量監(jiān)督聯(lián)絡(luò)小組，定期或不定期召開質(zhì)量監(jiān)督聯(lián)絡(luò)小組會議，及時處理質(zhì)量監(jiān)督聯(lián)絡(luò)小組成員及社區(qū)居民反應(yīng)的質(zhì)量問題。全面落實分戶驗收制度，推行“陽光驗收”，邀請住戶代表、行風(fēng)監(jiān)督員以及驗車專家參與安置房竣工驗收。

　　從堅持“公開、公平、公正” 地回遷安置分配，到強(qiáng)化日常物業(yè)服務(wù)，確保住得安心，開發(fā)區(qū)將陽光管理貫穿于城中村改造的全過程之中，切實把城中村改造打造成“陽光工程”。

　　記者 郭峰 通訊員 陶青 供圖：黃健員