9月22日晚間，有市場傳言稱，央行已經(jīng)通知四大國有銀行要求放開限貸，鼓勵首套貸款，同時二三套房貸款也快恢復(fù)至基準(zhǔn)利率。更有傳言稱，四大行將放松首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，只要房貸余額還清都算首套房。不過，這條消息究竟是否屬實(shí)，目前仍未能確定。

　　“認(rèn)房不認(rèn)貸”可能性最大

　　“房貸松綁的消息很可能是屬實(shí)的，但不會是傳言中所說的‘房貸余額還清都算首套房’?！敝貞c某接近監(jiān)管層的人士昨日對重慶晨報記者表示，如果按照這一政策松綁，那么不管你名下有幾套房，只要你在銀行的房貸還清了，都將按照首套房的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定，“這與現(xiàn)行的滿足首套房信貸的政策要求相違背?！?/p>

　　“最大的可能性還是‘認(rèn)房不認(rèn)貸’，即只要你名下目前只有一套房子，那么就會認(rèn)定為首套房，執(zhí)行首付三成、基準(zhǔn)利率的信貸政策。這樣的辦法既符合目前對限購自住的調(diào)控思路，也能夠釋放、刺激一些改善型需求?！鄙鲜鋈耸空f。

　　記者還了解到，對于銀行來說，取消首套房限購的壓力很大?！艾F(xiàn)在銀行所有的消費(fèi)貸款都比較吃緊，包括車貸和房貸，主要原因還是經(jīng)濟(jì)不景氣，所以我們在放貸時會謹(jǐn)慎一些?！蹦彻煞葜沏y行重慶分行相關(guān)人士說。

　　四大行稱以新聞通稿為準(zhǔn)

　　對于處在風(fēng)口浪尖上的四大行來說，他們對此消息的表現(xiàn)都很謹(jǐn)慎，均表示相關(guān)消息應(yīng)以新聞通稿為準(zhǔn)。

　　據(jù)人民網(wǎng)報道，工行相關(guān)人員昨日表示，目前還沒有準(zhǔn)確消息要發(fā)布，一切信息應(yīng)以新聞通稿為準(zhǔn)。中行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前中行沒有準(zhǔn)確消息需要發(fā)布，最終以新聞通稿為準(zhǔn)。農(nóng)行新聞處相關(guān)負(fù)責(zé)人也稱，暫時還沒有此類消息需要發(fā)布，一旦確定，會在第一時間向媒體發(fā)布。建行相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，有可能會召開相關(guān)會議部署方案。

　　另據(jù)中國證券網(wǎng)報道，中國銀行總行個金部昨日下發(fā)通知，鼓勵各地方分支行配合地方政府房地產(chǎn)相關(guān)政策措施，積極支持居民合理購房需求。

　　房貸放松傳言持續(xù)發(fā)酵

　　早在8月中旬，上海限貸放松的傳聞就開始在市場發(fā)酵。昨天上午，又有消息稱，四大行紛紛召開高層會議，討論房貸政策調(diào)整問題。緊接著，興業(yè)銀行上海分行被傳出明確放開首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。不過，興業(yè)銀行很快否認(rèn)了該消息。

　　重慶晨報記者 趙鵬 報道

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　　開發(fā)商： 抓住機(jī)會沖“銀十”

　　重慶晨報訊 記者 黎勝斌 對于市場盛傳的房貸放寬的傳言，記者昨日采訪了重慶部分房地產(chǎn)開發(fā)商和售樓部的工作人員，他們均表示，進(jìn)入9月后，房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)的“金九銀十”銷售旺季并不理想，如果房貸松綁，看好后續(xù)的“銀十”市場。

　　在江北大石壩某樓盤的銷售經(jīng)理告訴記者，各家房地產(chǎn)企業(yè)都很關(guān)心貸款松綁的事，大家都很高興。

　　渝中區(qū)某樓盤銷售經(jīng)理在電話中告訴記者，限貸松綁后，抓住金九銀十的尾巴，或許可以沖刺全年銷售指標(biāo)的任務(wù)。