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房貸還清就算首套？

  • 發(fā)布時間：2014-09-24 04:33:41  來源：解放日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者 楊群）昨天人民網(wǎng)等先后發(fā)消息稱，商業(yè)銀行首套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可能放松。記者聯(lián)系幾大國有商業(yè)銀行，對方分別表示目前尚未接到上級相關(guān)通知，沒有明確信息發(fā)布。

　　昨天下午有媒體傳出消息，興業(yè)銀行個別支行房貸業(yè)務(wù)相關(guān)人士稱，該行已在首套房認(rèn)定方面進(jìn)行調(diào)整，并實行基準(zhǔn)利率。所謂首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，就是“只要房貸余額還清，且名下無房，都算首套房”。不過，截至發(fā)稿前，這樣的說法并未得到任何一家在滬商業(yè)銀行的正面確認(rèn)。

　　今年以來樓市持續(xù)低迷，多地成交量創(chuàng)近年來新低，但各地推出限購松綁刺激后似乎收效甚微。面對此次限貸放松的市場傳言，金融搜索平臺融360的信貸專家徐瑾分析認(rèn)為，“只要房貸貸款余額還清都算首套房”的消息真實度值得懷疑，目前經(jīng)濟(jì)增速仍在可控范圍，還用不著這樣大張旗鼓刺激樓市來帶動經(jīng)濟(jì)增長。

　　記者咨詢一些房屋中介商認(rèn)為，商業(yè)銀行對首套房標(biāo)準(zhǔn)放松的消息若屬實，可能會釋放出樓市政策趨于寬松的信號。對很多房主和潛在購房者來說，政策預(yù)期對其決策的影響很大。對于首次購房的剛需人士來說，首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的變化幾乎沒有什么影響，他們更關(guān)心首付成數(shù)、首套房利率優(yōu)惠以及房價走勢的變化。

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