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2025年01月10日 星期五

商住樓供應(yīng)大增

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-09-23 15:04:19  來源：北京晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊（記者李海霞）亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，上周，本市共有4個(gè)樓盤開盤入市，包括3個(gè)商住項(xiàng)目合生世界村、紫晶七星廣場和東亞·五環(huán)國際，以及一個(gè)別墅項(xiàng)目首開璞瑅墅，并無普通住宅入市，4個(gè)項(xiàng)目累計(jì)共為樓市新增供應(yīng)469套，環(huán)比前一周下降92%。

　　進(jìn)入9月，北京商住項(xiàng)目入市量明顯增加。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月、8月北京樓市各有3個(gè)商住項(xiàng)目入市，分別新增商住產(chǎn)品供應(yīng)370套和914套，而9月至今，北京已有7個(gè)商住項(xiàng)目入市，僅上周就有3個(gè)商住類型項(xiàng)目入市，這7個(gè)項(xiàng)目共為樓市新增商住產(chǎn)品供應(yīng)1412套，超過了7月、8月兩個(gè)月商住產(chǎn)品供應(yīng)套數(shù)的總和。

　　對此，亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫分析，在房地產(chǎn)下行階段，特別是自住房集中入市帶來的沖擊，造成北京住宅市場濃厚的觀望情緒，而商住項(xiàng)目由于低總價(jià)、小戶型、不限購等優(yōu)勢，在北京依舊嚴(yán)格執(zhí)行限購的政策背景下，能最大程度地吸引購房客群，部分購房需求迫切但被阻隔在限購門檻外的置業(yè)客群正在轉(zhuǎn)向商住項(xiàng)目，促使商住產(chǎn)品成為樓市低迷時(shí)期的去化利器，需求拉升是造成9月北京商住產(chǎn)品增加的重要原因。D155

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