為進(jìn)一步提升城市形象，完善城市功能，提高商業(yè)檔次，控制不良業(yè)態(tài)，打造特色街區(qū)，促進(jìn)全街道核心城區(qū)商業(yè)高端化、規(guī)模化、品牌化、特色化發(fā)展，東山街道從今年5月起，扎實(shí)做好“低端商貿(mào)業(yè)的減法”，推進(jìn)主城區(qū)主干道業(yè)態(tài)調(diào)整，引入休閑娛樂(lè)、文化服務(wù)、金融商貿(mào)、商務(wù)辦公等高端商業(yè)業(yè)態(tài)，打造一批形象鮮明、別具一格的特色街區(qū)。

　　東山街道老城區(qū)范圍內(nèi)的多條商業(yè)街上，存在著經(jīng)營(yíng)建材，鋁合金加工，汽車、摩托車維修、清洗，舊貨、生產(chǎn)資料銷售等的商業(yè)門(mén)店，這些門(mén)店層次不高，業(yè)態(tài)低端。汽車、摩托車修理店門(mén)口經(jīng)常油污遍地，污水橫流，鋁合金門(mén)窗有時(shí)就在門(mén)口加工，火花四濺，聲音刺耳，還經(jīng)常存在占道經(jīng)營(yíng)等情況，嚴(yán)重影響了城市環(huán)境。執(zhí)法部門(mén)來(lái)執(zhí)法，就經(jīng)常“打游擊”，影響了周邊老百姓的生活，群眾意見(jiàn)很大，經(jīng)常有人撥打12345熱線投訴，也與東山的城市形象不符。為了徹底根治主要干道沿線的環(huán)境衛(wèi)生、占道經(jīng)營(yíng)、噪音污染等現(xiàn)象，從根本上解決低端業(yè)態(tài)臟亂差問(wèn)題，回應(yīng)老百姓的訴求，東山街道啟動(dòng)了商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整工作，對(duì)街道轄區(qū)內(nèi)的雙龍大道等9條干道沿線兩側(cè)，以經(jīng)營(yíng)建材，鋁合金加工，汽車、摩托車維修、清洗（含汽車裝潢），舊貨、生產(chǎn)資料銷售等為主的300多家商業(yè)門(mén)店進(jìn)行調(diào)整。

　　街道采取自愿、協(xié)商的原則與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成一致。并對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營(yíng)人造成的損失給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)營(yíng)人遷出后如果房屋產(chǎn)權(quán)人愿意將門(mén)店委托街道按新型業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)租的，街道與其簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。如果經(jīng)營(yíng)人愿意將原有控制業(yè)態(tài)改為符合要求的業(yè)態(tài)便可繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、返租價(jià)格，由專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估而定。截至目前，業(yè)態(tài)調(diào)整已基本完成，門(mén)面返租也完成了大半。在業(yè)態(tài)調(diào)整工作中，街道積極引導(dǎo)經(jīng)營(yíng)建材、鋁合金加工等的商戶進(jìn)入淳化建材市場(chǎng)、祿口永騁五金建材等專業(yè)市場(chǎng)，不僅可以整合資源，也可以利用專業(yè)市場(chǎng)的商機(jī)、信息等優(yōu)勢(shì)提升各自發(fā)展空間，形成良性競(jìng)爭(zhēng)。

　　“這里原來(lái)是做門(mén)窗的，經(jīng)常把鋁合金門(mén)窗堆在路邊，切割的時(shí)候聲音又刺耳，午覺(jué)都睡不好，現(xiàn)在搬走了，環(huán)境好多了。”雙龍大道上一戶居民說(shuō)。實(shí)行業(yè)態(tài)調(diào)整后，街道環(huán)境衛(wèi)生改善了，老百姓也滿意了。新招租的業(yè)態(tài)按照打造特色街區(qū)的要求，積極引進(jìn)例如超市、連鎖店、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、銀行等高回報(bào)、高效益、對(duì)環(huán)境污染小的服務(wù)行業(yè)，不僅能帶來(lái)新的稅收來(lái)源，還給群眾帶來(lái)新的就業(yè)機(jī)會(huì)和崗位。東宣