羊城晚報訊 記者戴曼曼報道：雖然來自國家統(tǒng)計局的數(shù)字顯示，包括北上廣深的一線城市也出現(xiàn)房價松動的情況，但是昨日央行的三季度儲戶調(diào)查數(shù)據(jù)卻仍顯示，仍有59.5%的居民認(rèn)為當(dāng)前房價“高，難以接受”，有過半數(shù)（51.6%）的居民認(rèn)為下季度房價會“基本不變”。

　　一成多居民預(yù)期房價會降

　　作為每季度一次的儲戶調(diào)研，央行的數(shù)據(jù)顯示僅有3.6%的居民認(rèn)為當(dāng)前的房價“令人滿意”。

　　近幾個月來，全國大部分城市的限購政策得以取消，統(tǒng)計局剛公布的8月份70個大中城市，新建商品住宅和二手住宅價格下降的個數(shù)分別為68個和67個。盡管如此，對于下季度的房價，仍有過半數(shù)（51.6%）的居民認(rèn)為房價會“基本不變”，19.2%的居民預(yù)期“上漲”，15.8%的居民預(yù)期“下降”，另有13.4%的居民坦言“看不準(zhǔn)”。在未來3個月內(nèi)，準(zhǔn)備出手購房的居民占比繼續(xù)下降，僅為14.2%。

　　有業(yè)內(nèi)人士向羊城晚報記者分析稱，當(dāng)前居民出手購房的意愿不高，一方面是“看跌”的預(yù)期進一步加強，另一方面也與當(dāng)前部分城市的房貸利率居高不下有關(guān)。

　　近8成銀行家認(rèn)為貨幣政策“適度”

　　央行的調(diào)研顯示有近四成（37.4%）的企業(yè)家認(rèn)為中國當(dāng)前的宏觀經(jīng)濟偏冷，企業(yè)家的信心指數(shù)也較上一季度下降1.3個百分點，為63.6%。

　　來自銀行家方面的調(diào)研則顯示，貸款總體需求指數(shù)為66.6%，較上季下降4.9個百分點。其中制造業(yè)貸款需求指數(shù)和非制造業(yè)貸款需求指數(shù)分別下降3.7和1.9個百分點。

　　如果說以上的兩個數(shù)據(jù)都能說明中國的經(jīng)濟需要新的刺激，甚至是來自貨幣政策的改變。但是來自銀行家們的觀點卻似乎站在了另一邊，或許是因為今年以來的微刺激手段不斷，在央行“貨幣政策感受指數(shù)”的調(diào)研中，選擇貨幣政策“適度”的銀行家占比為79.5%，較上一季度提高7.5個百分點。

　　不過值得留意的是，對于下一季度貨幣政策感受預(yù)期指數(shù)為72.7%，相對于本季度則下降了6.8個百分點。這似乎支持了此前多位分析人士的觀點，“SLF是央行在采取降準(zhǔn)和降息前的最后嘗試”。