9月13日，未有新商鋪供應(yīng)已久的天河商圈再度引起市場(chǎng)關(guān)注：升級(jí)整改后的全新潮流站正式開售。開盤當(dāng)日，銷售中心擠滿了投資客，現(xiàn)場(chǎng)人頭涌動(dòng)。據(jù)發(fā)展商透露，當(dāng)日成交金額達(dá)3億元。

　　據(jù)項(xiàng)目銷售人員介紹，此次推出的潮流站第三層產(chǎn)權(quán)式商鋪，潮流站三層，主力商鋪面積在3-18平方米，售價(jià)在15萬(wàn)元/平方米以上，總價(jià)48萬(wàn)元起，門檻超低。確保投資者買得放心，實(shí)現(xiàn)即時(shí)投資有回報(bào)，財(cái)富穩(wěn)步增值。對(duì)于不少買家來說這是一個(gè)相當(dāng)“筍”的價(jià)位，因而引發(fā)現(xiàn)場(chǎng)搶購(gòu)風(fēng)潮。發(fā)展商統(tǒng)計(jì)報(bào)稱，從當(dāng)天上午11點(diǎn)開盤至下午五時(shí)，成交金額已經(jīng)達(dá)3億元。而據(jù)廣州潮流天地購(gòu)物中心總經(jīng)理夏帆表示，當(dāng)日不少買家為在天河商圈經(jīng)營(yíng)多年的私營(yíng)檔主。這類買家長(zhǎng)期在天河商圈扎根發(fā)展，深刻理解天河商圈產(chǎn)權(quán)商鋪的價(jià)值所在。由于多年來天河商圈內(nèi)產(chǎn)權(quán)商鋪供應(yīng)極其稀缺，而此次潮流站產(chǎn)權(quán)商鋪一經(jīng)亮相，就吸引了眾多投資客前來?yè)屬?gòu)。據(jù)介紹，當(dāng)天更有投資客一氣買下6個(gè)鋪位，讓人側(cè)目。

　　“一鋪養(yǎng)三代”亮點(diǎn)多多

　　據(jù)廣州潮流天地購(gòu)物中心總經(jīng)理夏帆介紹，對(duì)于投資買家來說，潮流站項(xiàng)目亮點(diǎn)多多，具有“一鋪養(yǎng)三代”的素質(zhì)，因而受到市場(chǎng)熱捧。

　　潮流站位于天河商圈核心，天河南一路龍頭，正佳南門出口5米處，是天河商圈目前為止少有的珍稀在售產(chǎn)權(quán)鋪皇。光是沖著這一點(diǎn)來的顧客，即占了來訪客戶的三成以上。他們普遍認(rèn)為地段的特殊性和稀缺性，潮流站的商鋪未來必定升值。

　　潮流站的業(yè)態(tài)規(guī)劃，也是項(xiàng)目旺場(chǎng)保障。四大業(yè)態(tài)規(guī)劃包括有高端珠寶品牌的時(shí)尚金街、大熱的電商概念主題鋪、填補(bǔ)天河商圈業(yè)態(tài)空白的兒童主題購(gòu)物天地，以及獨(dú)一無(wú)二24小時(shí)不打烊的潮流后街。四大當(dāng)下最流行的旺場(chǎng)業(yè)態(tài)互為補(bǔ)充，能最大限度保證延長(zhǎng)商家營(yíng)業(yè)時(shí)間，做一日生意賺兩日錢。全新規(guī)劃亮相的潮流站，更是天河商圈首屈一指的情景式購(gòu)物公園。項(xiàng)目更注重藝術(shù)氛圍對(duì)購(gòu)物體驗(yàn)的提升。

　　潮流站的產(chǎn)權(quán)商鋪總價(jià)僅48萬(wàn)起，超低門檻，小投入即可擁有天河中心旺鋪，投資靈活、風(fēng)險(xiǎn)更低的吸金亮點(diǎn)，據(jù)負(fù)責(zé)人介紹，這也是潮流站能吸引大批外流至周邊新城區(qū)域的客戶愿意回歸中心成熟商圈的最主要原因。

　　而升值回報(bào)能力也讓項(xiàng)目更具吸引力。潮流站創(chuàng)新的時(shí)尚天街、雙首層動(dòng)線立體臨街旺鋪，打破封閉式消費(fèi)模式，創(chuàng)新購(gòu)物體驗(yàn)，360·鋪鋪臨街，最大程度優(yōu)化商鋪的競(jìng)爭(zhēng)力及吸客能力，令商鋪升值能力始終高居榜首?！笆讓淤I1層得2層，3層也能鋪鋪臨街，這樣的商鋪，還在天河中心，絕對(duì)買少見少，投資價(jià)值比當(dāng)初的正佳、天河城還高！”據(jù)介紹，首層5米超高層高，使用空間最高可達(dá)300%，10平方米成本投入，實(shí)收30平方米租金，超值回報(bào)廣州罕見。

　　實(shí)力運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)收益有保障

　　近年來商鋪投資炙手可熱，成為房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的一大焦點(diǎn)。但市場(chǎng)上各類項(xiàng)目品質(zhì)參差，龍蛇混雜。部分所謂產(chǎn)權(quán)式商鋪項(xiàng)目并無(wú)實(shí)力運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)配置，完全無(wú)法支撐項(xiàng)目發(fā)售之后的后期運(yùn)營(yíng)。對(duì)于投資買家來說，這類商鋪看似吸引，實(shí)則為風(fēng)險(xiǎn)極大、完全無(wú)法實(shí)現(xiàn)回報(bào)的投資陷阱。商鋪投資專家就此建議：“投資商鋪除需要對(duì)項(xiàng)目地段、人氣、交通等各個(gè)方面綜合考量外，還要看商鋪的未來發(fā)展。而優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)配置，將保障項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)的良好發(fā)展。兼具區(qū)位優(yōu)勢(shì)和運(yùn)營(yíng)保障優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目，在市場(chǎng)上絕對(duì)炙手可熱?！?/p>

　　據(jù)了解，潮流站由來自澳大利亞的麥格理集團(tuán)實(shí)力打造。麥格理集團(tuán)下設(shè)7大集團(tuán)，業(yè)務(wù)遍及澳大利亞、新西蘭、亞洲、北美、歐洲、南非和中東的24個(gè)國(guó)家，員工過10000名。超強(qiáng)實(shí)力，成就潮流站首屈一指的兌現(xiàn)能力，更奠定潮流站非凡的后續(xù)運(yùn)營(yíng)保障。為讓投資客買得更放心，潮流站開發(fā)商以實(shí)力保障，打造強(qiáng)勢(shì)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。為保障日后運(yùn)營(yíng)、管理，潮流站大手筆聘請(qǐng)世界級(jí)物管——戴德梁行規(guī)劃全新營(yíng)商業(yè)態(tài)。

　　據(jù)介紹，目前，周生生、金至尊、六福珠寶、廣地珠寶、肯德基、必勝客、Adidas、PUMA、NIKE等多家國(guó)際大牌已搶先進(jìn)駐。多家國(guó)際一線品牌的搶先進(jìn)入，也大幅提升潮流站的業(yè)態(tài)價(jià)值，令其成為商鋪投資的財(cái)富高地。

　　文/圖 南方日?qǐng)?bào)記者 李廣軍