企業(yè)新聞

　　9月11日，標(biāo)準(zhǔn)普爾評(píng)級(jí)服務(wù)宣布，對(duì)越秀地產(chǎn)股份有限公司授予“BBB-”的長(zhǎng)期企業(yè)信用評(píng)級(jí)，展望穩(wěn)定。同時(shí)，其還對(duì)越秀地產(chǎn)授予“cnA-”的大中華區(qū)信用體系長(zhǎng)期評(píng)級(jí)。目前，越秀地產(chǎn)獲得國際三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的評(píng)級(jí)均為投資級(jí)。

　　標(biāo)普表示，越秀地產(chǎn)展現(xiàn)出良好的銷售執(zhí)行力，并且擁有經(jīng)營(yíng)規(guī)模大、多元化物業(yè)的良好記錄；且公司債務(wù)對(duì)息稅折舊攤銷前利潤(rùn)的比率維持小于4倍的水平。該評(píng)級(jí)反映了越秀地產(chǎn)在廣州市穩(wěn)固的市場(chǎng)地位和較長(zhǎng)的經(jīng)營(yíng)歷史。此外，越秀地產(chǎn)已經(jīng)被證明有能力將商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目注入其房地產(chǎn)投資信托基金（REIT）以及來自母公司的支持。

　　標(biāo)準(zhǔn)分析師孔磊表示：“我們相信越秀地產(chǎn)能夠保持在珠江三角洲，主要是廣州市的穩(wěn)固的市場(chǎng)地位。我們認(rèn)為，該公司產(chǎn)品多元化程度令人滿意?！睒?biāo)普還預(yù)計(jì)越秀地產(chǎn)將實(shí)現(xiàn)2014年的銷售目標(biāo)，因?yàn)樵叫愕禺a(chǎn)可供銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量顯著增加以及在廣州市的市場(chǎng)地位穩(wěn)固。隨著越秀地產(chǎn)增加房地產(chǎn)銷售并且控制債務(wù)水平，越秀地產(chǎn)的財(cái)務(wù)表現(xiàn)將在未來2年逐步改善。

　　孔磊表示：“穩(wěn)定的展望反映了我們預(yù)計(jì)越秀地產(chǎn)將在未來18-24個(gè)月內(nèi)通過增長(zhǎng)房地產(chǎn)銷售和控制債務(wù)水平逐步改善其現(xiàn)金流對(duì)債務(wù)的保護(hù)水平。我們還預(yù)計(jì)該公司將在激進(jìn)擴(kuò)張的同時(shí)保持良好的融資渠道和充足的流動(dòng)性?！蹦戏饺?qǐng)?bào)記者 李廣軍