多數(shù)城市限購松綁并未改變樓市總體回調(diào)的態(tài)勢。今早，國家統(tǒng)計局發(fā)布權威房價數(shù)據(jù)顯示，今年8月納入監(jiān)測的70個大中城市中，68個房價環(huán)比下跌，其中廣州下跌1.3%。同時，房價同比下跌的城市數(shù)由上月的3個增加到19個，是近一年多來最多。

　　據(jù)發(fā)布，新建商品住宅（不含保障性住房）中，與上月相比，70個大中城市中，價格環(huán)比下降的城市有68個，持平的城市有1個，上漲的城市有1個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.2%，最低為下降2.1%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有19個，持平的城市有3個，上漲的城市有48個。8月份，同比價格變動中，最高漲幅為6.4%，最低為下降5.6%。

　　羊城晚報記者梳理發(fā)現(xiàn)，北上廣深四個一線城市房價環(huán)比繼續(xù)下降，但同比仍然在上漲。8月份北京、上海、廣州、深圳房價環(huán)比分別下跌了1.2%、1.3%、1.3%和1.1%，而同比則分別上漲了2.6%、1.7%、2.1%和2.6%。杭州、寧波、武漢、長沙、?？诘榷€城市均出現(xiàn)環(huán)比、同比同時下跌的情況。

　　另據(jù)發(fā)布，在二手住宅方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，持平的城市有2個，上漲的城市有1個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.1%，最低為下降1.4%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有32個，持平的城市有1個，上漲的城市有37個。8月份，同比價格變動中，最高漲幅為5.2%，最低為下降10.5%。

　　專家解讀

　　今早，國家統(tǒng)計局高級統(tǒng)計師劉建偉解讀認為，8月份數(shù)據(jù)的特點，一是大部分城市房價環(huán)比下降，但部分城市降幅有所收窄。二是同比下降的城市個數(shù)有所增加，但大部分城市房價同比仍然小幅上漲。

　　據(jù)分析，新建商品住宅價格環(huán)比下降的68個城市中，21個城市降幅比上月收窄，比7月份增加了13個。從同比看，新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數(shù)分別為19個和32個，分別比7月份增加了16個和17個。新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市中，所有城市漲幅均有所回落。